❶ 邳州幸福花园小区二手房过户手续该怎么办
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果专
2、申请人备齐属资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
二手房过户资料：
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
❷ 邳州办理二手房贷款的银行有哪些
每个地方银行政抄策不同，袭可以咨询银行客服
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
❸ 大家好，我是邳州的 但在徐州云龙区买了一套二手房67平米 想把我本人户口过户到徐州市区需要什么程序怎么
自己到网上看看还能迁过去的哦，昆山这边要80平米的才能迁过去的。
❹ 邳州买二手房120平方的过户费用要多少钱
过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税内1%（房产证大于5年的唯一住宅容免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
❺ 江苏邳州都有哪些二手房中介 和联系方式 本人想买套二手房
中介太多太多了。 规则太多，老是回答不上来。 你在搜索下 邳州房产 进入主页后 在上方有个中介联盟。里面就有你想要的中介了
❻ 邳州急售的二手房
邳州急售二手房复;寻找该制类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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❼ 邳州40万的二手房过户费用怎么算，首套，105平，满5年
按四十万算，过户税费约为8000元。具体如下：
二手房房产证过五年版不用交个人所得税及营业权税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
❽ 邳州炮车街附近有谁卖二手房的独家独院的
邳州炮车街附近有独家独院的二手房卖！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三版种方式：
1、网络渠道：
找房网，权58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。