二手房拆除要花多少钱

❶ 买的二手房打算重新装修，拆除原先的装修需要多少钱

这种事都是估得，你非要个价格表别人也写得出，反正加起来是一个数，装修师专傅一般也是请街上打零工或拉属车的来拆的，师傅做种事怕累又划不来，除非师傅们不忙，如打零工是100一天，师傅要150一天还没那么卖力。1000吧块够了，主要是拆瓷砖贵，不好拆，旧地板有人收的，看你们那收旧货的要不要，就可以免费给你拆了，拆吊顶应该也很快，
还有垃圾怎么处理先要讲好，小心敲你一笔，很多地方垃圾都不好处理价格很贵

❷ 二手房装修拆旧费用要多少

因为二手抄房特殊性，业内大袭多是按平方米计算或是按房间数直接打包。“肯定是现在的计算方法最有利润，开价主要是看客户的心理承受度。再说，参考价也不要求强制执行。”
如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
如果按房间算打包价，正常情况下，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。“如果按照项目计费，同样一套房子，拆除价差不多是五六千元，项 目多点的要七八千元。”某家装公司设计师介绍。记者了解到，这种报价虽然低，但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话，屋主在施工中极容 易吃哑巴亏。
还有一种模式比较灰色，那就是让施工队顺手带活。一位资深设计师告诉记者，谈客户时，如果拆除项目较多，报价较高，为留住客户，设计师大多会剥离出拆除项目，私下让包工头搞定拆除。而屋主只需付钱给工人就可以，差不多能省下一半。

❸ 要打掉二手房的装修，大概要多少费用

1、根据面积进行收费
一般拆改的话加入我们按照平方进行收费的话，项目包括墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除等等，另外还有洁具，一般拆改的项目越多的话，自然价格也会多，算下来这些全部拆改费用在一万元左右。
2、根据房间数算费用
一般两室一厅拆改的费用是在三千五百元左右，而三室一厅拆改的费用则是在四千五百元左右，不过这些拆改报价要防止装修公司猫腻。
3、让施工队改的费用
现在很多家庭为了节省麻烦，很多都让施工队代做，不过加入你拆除的项目比较多的话，自然报价也会多，但是很多施工队为了留住客户，就会不说拆改价格，后期私自进行拆改，而这种拆改价格会便宜一半。

二手房拆墙要考虑到安全，需要注意的事项有哪些？
1、拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了，但后期的修补工作也不能忽略。比方说拆除原有墙面，应用砖新砌墙面时，则要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是使钢筋把新、旧墙面拉住，确保墙体的稳定性、抗震性。
2、拆墙前应报物业审批
一通常情况下，楼房竣工时，原设计单位要给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便可以确定哪些是可以拆除的墙体。所以业主在墙体改造之前，需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才可以施工。
3、墙体中的钢筋
若是把房屋结构比成人的身体，墙体里的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，应该不要横切，倘若在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体与楼板的承受力。若是遇到地震，这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。

以上就是关于二手房装修中拆旧的一些知识，这只是拆旧这个环节的一部分知识，今天先介绍到这。如果您想了解更多，请关注今朝装饰官网。

❹ 二手房装修的拆除费用大概是多少

房价日益高涨，购买二手房成了许多经济能力有限的人们的选择。因为二手房相较新房而言价格更低，且不会面临到延迟交房等购买新房可能面对的风险。不过大部分人在购买二手房后，还是想重新装修一下。那么，怎样计算二手房装修拆除价格呢？首先要知道二手房装修拆除的步骤有哪些，再根据每一步所需要的价格来计算。一般来说，二手房重装修大致需要这几步。

一、二手房旧装修的拆除

二手房装修拆除价格要计算的第一笔费用就是拆除费用。如果是选择找装修公司拆除的话，瓷砖的拆除价格大概是20到30块每平米，墙体的拆除价格大概是50到70每平米，门窗的大概是20到40每套。至于暖气的拆除则可以找回收废品的人来做，这样可以用旧暖气来当做工资，能降低一部分二手房装修拆除价格。

二、拆除后的再装修

二手房拆除后，剩下的就是对二手房的再装修了，这也是二手房拆除装修价格中占比最大的一部分。这一步包括的步骤有很多。首先是对墙基层的处理，包括墙体弥补，处理墙缝隙等等，费用大概是每平米3平方米，然后就是对墙的粉刷，以普通涂料举例，大概是每平米20元；结束对墙的处理后，下一步就是地砖的铺设，普通地砖大约需要每平米90元，若是使用木地板则每平米少10元左右；再然后就是吊顶的处理；以及水路改造，电路改造等等。这几步大致完成后，剩余部分就是家具的购买了，包括卫生间洁具，厨房橱柜，卧室衣柜，以及各种家电，装饰品等等。这部分的费用就是取决于业主们对家具的要求高低了。

总之，计算二手房装修拆除价格是一个复杂的工程，很考验业主们的耐心。

❺ 二手房拆除装修费用大概是多少

拆除费用基本都是人工费，当然也包括工具在内，专业的工人师傅都有自备工具，装修公司的工程队也有这些工具。
如果是旧装修全部拆除，按面积的话大概是100M2需要一万左右的拆除费。并不是非常多

❻ 二手房重新装，拆除费用怎么收费

二手房装修，拆除原装修的设备一般都要将房内清除干净和将垃圾拖走工程量大，费用都在伍仟左右，少了没人干，拆除工作较费时，按一个人工每日300元，大概要十五天完成。

❼ 二手房拆除费用标准有哪些 如何计算

1、装饰公司对二手房的拆除收费有两种收费的模式，收费也有不同回。一种是分项目来按平答米收费，比如拆除墙砖、拆除地砖、拆吊顶、拆墙体、墙面铲除、拆除木制品(包括橱柜、木门窗等)、拆除洁具(一般按套收费)等，以拆地砖和铲墙皮难。一般来说的话，北京的二手房里面大多是厨房、卫生间、阳台都有墙地砖，有的房间客厅和卧室都铺砖，如果要选择全部拆除的话，有工程人士和设计师估计。有的公司提供打包一口价，按照居室计费。在谈客户时，如果拆除项目较多，报价相对较高，为了留住客户，设计师大多会选择将拆除项目不录入报价单，而是私下让工长负责拆除，业主将钱交给工长即可。“差不多能省一半呢。”看来，不同的装饰公司，如果报价体系不同，在拆除方面确实会有很大的差异。
2、如今，二手房装修越来越普遍，但有业主反映，拆除费用太高，一套两居室光拆除的费用报价就达7000多元，其质疑收费的合理性。记者调查发现，目前京城家装公司关于旧房拆除项目的报价相差很大，不同计价方式导致两居室的拆除费用能相差到4000左右。业内人士建议业主多加比较，也可单独选择靠谱的专业拆除队。

❽ 二手房拆旧大家一般都花多少钱

1、根据面积进行收费

一般拆改的话加入我们按照平方进行收费的话，项目包括墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除等等，另外还有洁具，一般拆改的项目越多的话，自然价格也会多，算下来这些全部拆改费用在一万元左右。

2、根据房间数算费用

一般两室一厅拆改的费用是在三千五百元左右，而三室一厅拆改的费用则是在四千五百元左右，不过这些拆改报价要防止装修公司猫腻。

3、让施工队改的费用

现在很多家庭为了节省麻烦，很多都让施工队代做，不过加入你拆除的项目比较多的话，自然报价也会多，但是很多施工队为了留住客户，就会不说拆改价格，后期私自进行拆改，而这种拆改价格会便宜一半。

以上就是关于二手房装修中拆旧的一些知识，这只是拆旧这个环节的一部分知识，今天先介绍到这。如果您想了解更多，请关注今朝装饰官网。

❾ 二手房装修拆除价格大约需要多少

业主购买二手房后所面临的第一步就是二手房装修拆除的工作，那么二手房装修拆除价格大约是多少呢？这和业主的房子所处地区以及房子面积大小等等许多方面有关。以一个厦门的100平米二手房为例，将其拆除的费用大约是900一平米，再将其重新装修的费用大概为10万到20万。当然，这个数据也只是大致估计，具体操作还要考虑以下几个方面：

一、需要拆改的区域

如果购入的二手房较为老旧，那么业主可能要将地面和墙面都进行拆改，从现在的市场均价来看，拆改地面及墙面的费用在40块每平米左右。如果墙面和地面都还可以保留，那么二手房装修拆除价格则会低一些。

二、水电改造

一般再进行二手房的重装时，水电改造是必不可少的一部分，这也是二手房装修拆除价格需要考虑的一个重要部分。因为水电改造的工序一般都很复杂，出了水管电线的费用还可能需要额外做防水措施以及对墙面地面的改造等，这样一来，价格自然就上去了。

三、地面墙面的改造

如果二手房的墙面地面需要改造的话，那么业主还面临着不同房间地面材料的选择，乳胶漆的选择，壁纸的选择等等问题。选择材料的好坏也是影响二手房拆除装修价格的一个重要方面，如果业主比较注重这方面的问题的话，那么在这些地方的预算就需要做高一点。

总的来说，二手房装修拆除价格可能比新房装修还要高。因为二手房不仅要考虑装修费用，还要考虑拆除费用，改造费用等等。这些都需要耗费大量的人力，物力以及时间，尤其现在的人工费也越来越高，大家在进行拆改装修前一定要做好规划，不要盲目跟风。