① 40平方的房屋过户交易费用大概多少钱
1、契税：普通复住宅：评估价×制1.5%；如果是首次购房则是×1%
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20%
3、营业税：你的房子小于144平米，购入不满五年：（评估价-原购入价）×5.55%；
4、房产交易费：房屋建筑面积×6元/平方米
5、印花税：评估价×0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价×0.3%
前面的税费是国家规定的一般没差别，但后几项会有一些小出入，另外如果通过中介交易，应支付中介费。
② 40至50平米二手房多少钱
40至50平米二手房多少钱？
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。
③ 40平米二手房一平方是多少
二手房交易需要缴纳的税费有; 契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单回套建筑面答积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的
④ 40平米的房子过户大概需要多少钱。过户人需要准备什么证件
要知道房产现总价及房产证出证日期才能算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房需带证件及过户基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
⑤ 我想购一套40平方左右的二手房需付多少费用具体怎么划分
首付30%，1.在2016年1月1日之前支付给房主定金多少钱，2.在过户当日支付给房主多少钱。3.在该房屋交接时支付给房主多少钱，并同时交房给购房人。4，贷款部分由银行直接下款给房主。
⑥ 没有房产证40平方的二手房过户费用需多少
没有房产证，就不需要缴纳税费，因为你缴纳税费也是为了办理房产证。所以只有在你办理房产证的时候才需要补缴纳税费。
⑦ 40平米二手房装修要多少钱 40平米二手房装修费用
40平米二手来房装修要多少钱；二自手房小户型装修（全包）也要装修标准。。。
如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 800-900元/平方左右，属普通装修了。
如果按 550-600元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以小户型装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
⑧ 买个二手房40到50平米，要多少钱
位置不同，楼层不同，年代不同，价格不一样
⑨ 请问各位老师，我想买个40平的二手房过户一共多少钱，谢谢
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。
⑩ 买40平方的二手房要交多少税
二手房交易需要缴纳的税费有;
契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、回单套建筑面积在140（含）平方米答以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税。营业税的7%。
教育费附加税。营业税的3%。
个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。