『壹』 有人清楚北京买二手房可以公积金贷款吗
您好，可以。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人回及其配偶的居民身份答证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
『贰』 请问北京买二手房公积金贷款流程流程是什么
公积金贷款分为市属公积金贷款和国管公积金贷款。流程稍微有点回儿不一样。市属公答积金贷款流程如下：签约，审核资质，面签，评估，初审，复审，过户，放款。具体时效：签约当天可提交购房人的审核资质，4到5个工作日后出审核结果，资质审核通过后即可面签，面签后，资料齐全，10到15个工作日后初审，初审后10到15个工作日后即可复审，复审当天即可过户。先交税再过户，当天可出新房本，购买人可看到但当天拿不走，需要拿着房本做抵押等，得放完款之后才能拿到房本。
『叁』 北京二手房贷款可以用公积金贷款吗
二手抄房使用公积金办理贷款，具体流袭程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
『肆』 北京二手房交易公积金贷款流程是怎样的
二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积回金中心咨询,领取申请表答：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
『伍』 请问北京买二手房公积金贷款流程流程是什么
1.在业主签订购房合同来前自，就要到公积金管理办公室，查询你的缴存额，和你的最高贷款额。
2.然后签订合同后，去你所属的公积金管理办公室，办理初审。
3.经过10个工作日后，在进行复审。这就要批准贷款啦。（有人会给你打电话或者去你单位查实你的缴费情况）
4.然后过户，这时候业主是拿不到钱的，等着放款后才能拿到。
5.房产证一时半会你拿不到的，需要拿去做抵押。不过以后会给你的。
业主拿到放款后大概需要1个月的时候。
你可以把当天的过户费用3000元给中介公司，然后等着房主放款了，再把剩下的给中介公司，这样比较稳妥。
要不然，哪里有了差错，可就找不到他们了。
『陆』 买二手房怎么申请公积金贷款
借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程:
1. 到“中心”咨询、登记 。第一步 “中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
2. 提交申请资料。第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。
3. “中心”受理、审批。第三步 “中心” 受理审批:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。
4. 买卖双方交易过户。第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
5. 与银行签订合同。第五步 签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税**(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。
6. 办理抵押登记。第六步 办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
7. 贷款资金发放。第七步 发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
『柒』 北京通过中介买二手房，同时用公积金贷款的具体流程
我是
北京链家地产的
我们的正常程序是,买卖双方以及中介方签,三方的买卖合同版.一般在这之前我权们已经对你们双方的情况有大概了解,包括你能贷款的额度,这主要是取决你交纳公积金的情况和房子本身的价值.了解后会帮忙你们算出你最低以及最高首付.就很明白了.
1.签三方合同
2.根据你的情况,算出首付款.先付款
3.评估公司,评估价值
4.到公积金管理中心签贷款合同
5.过户
交税,
6.公积金管理中心会把钱直接放给业主
你要确定找中介
我们都会全程为你安排.
中介费我们收成交价格的3%
另外要收
贷款服务费3000
过户要收
过户费3000
说的不是很具体
因为具体的太多,说了更迷糊总之中介都会替你安排好的。直到最后拿到新房本.
『捌』 北京二手房住房公积金贷款怎么办
二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表内：由房屋买卖双方及容配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
『玖』 北京公积金贷款买二手房流程是怎样的
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限;四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户;六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。