二手房公积金怎么拿出来

㈠ 购买二手房怎么把住房公积金取出来

住房公积金提取条件：
（一） 住房消费支取
1．采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。
2．购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
3．建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4．大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取；住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取；家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5．支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同（指经房屋管理部门认可的有效契约），以及上年度内的租房缴款发票。
（二） 销户提取
1．离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。
2．出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明；
3．丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
4．职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。
职工死亡前未办理用于住房公积金支取的个人储蓄卡的，则由该职工的遗产继承人或受遗赠人持身份证原件，向管理部提供死者的死亡证明或户口注销证明、经过公证的遗产继承文件或由公证部门出具的有关遗产继承的公证书、遗产继承人或受遗赠人用于支取住房公积金的个人储蓄卡账号，管理部审核上述材料，留存复印件，填写一式三联的《住房公积金职工死亡销户申请书》，第一联管理部留存，第二联加盖管理部业务用章后报送市中心会计处，办理相关支取手续。
办理死亡销户支取时，原有业务票据继续使用，《住房公积金职工死亡销户申请书》与其配套使用。
存在两个以上的遗产继承人或受遗赠人的，管理部还须审核由全体遗产继承人或受遗赠人签定的授权委托书及其身份证原件，授权委托书中被授权支取的遗产继承人或受遗赠人与用于支取的个人储蓄卡的所有人必须一致。

凡符合上述支取条件的，支取人持身份证、上述材料原件及复议件及个人储蓄支取卡（中国邮政-储蓄存折；交通银行-太平洋卡；中国银行-长城人民币信用卡、长城电子借记卡；招商银行-一卡通；华夏银行-华夏卡；商业银行-京卡和储蓄存折；农业银行-金穗卡；光大行-阳光卡；民生银行- 民生卡；兴业银行-兴业卡。）到单位开取《住房公积金支取申请书》加盖单位预留印鉴及《住房公积金支取记录单》，到所属管理部办理支取。
如配偶方为主买房人，除上述材料外，还需提供结婚证、主买房人的支取记录单，如未建公积金，须单位开证明。但夫妇双方累计支取额不得超过购买自住住房、建造自住住房、大修自住住房的总款价。
如主买房人在中直机关分中心、中央国家机关分中心建立住房公积金，次买房人在北京中心建立住房公积金，次买房人支取公积金时需提供上述材料外，还需提供主买房人支取公积金时由建行提供的“住房公积金查询书”。

提取住房公积金的办理程序：
职工提取住房公积金必须通过汇缴单位办理。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。

㈡ 购买二手房后，如何提取公积金，能全部提出来吗

二手房提取住来房公积金：

1. 身份证自原件以及复印件；

2. 房本原件以及复印件；

3. 二手房交易发票原件以及复印件，契税证明原件以及复印件；

4. 贷款合同原件以及复印件；

5. 单位提供职工异地购房证明及其缴纳的基本养老保险的证明（所购房屋为北京地区，但单位为其缴存住房公积金不满一年也需提供养老保险证明）；

6. 联名卡复印件。

7. 填写《住房公积金提取申请书》，《住房公积金约定提取申请书》（未办理公积金联名卡的需本人持身份证到银行办理）加盖单位预留印鉴，《提取清册》加盖公章。如因贷款房本原件，可提供加盖抵押章购房本复印件作为原件使用。单位经办人持身份证以及印鉴卡办理。

㈢ 请问购买二手房如何提取公积金

提取公积金需要以下材料：
1、所购买房产的房屋所有产权证书。
2、买卖双方及中介机构的三方协议书。
3、本人的身份证明。
4、所在单位所出具的证明。

㈣ 买二手房后怎样提取公积金

只要是满足提取的条件就可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职内工有下列情形之一的，可以容提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 离休、退休的；

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4. 出境定居的；

5. 偿还购房贷款本息的；

6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。因此，您再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。

㈤ 我想买二手房住房公积金可以提取吗

可以

二手房提取：

（1）房产证的原件及版复印件；权

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

(5)二手房公积金怎么拿出来扩展阅读：

职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：

（1）职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；

（2）由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。

填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。

㈥ 购买二手房怎么把住房公积金取出来

符合下列条件可提取住房公积金账户余额：
1、购买、建造、翻建、大修专自有住房的；提取凭证属
2、离休、退休的；提取凭证
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的；提取凭证
5、偿还住房贷款本息的；提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

㈦ 买二手房可以提取公积金吗

可以的，并没有规定公积金提取是针对一手房还是二手房，具体规定如下：

《住内房公积金管理条例》容（国务院令350号）

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

(7)二手房公积金怎么拿出来扩展阅读：

公积金贷款的相关规定：

《住房公积金管理条例》（国务院令350号）

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

㈧ 购买二手房后怎么提取公积金

购买二手房后可以凭提取人的身份证、《郑州住房公积金提取申请表》、有效期在五年内《房屋所有权证》等相关证件去住房公积金管理中心进行提取。

以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第一条 购买商品房（经济适用房）二手房提取住房公积金。职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。

购买二手房提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；《房屋所有权证》（有效期在五年内）；契税完税证。

(8)二手房公积金怎么拿出来扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

㈨ 买二手房可以提取公积金吗需要什么材料

大家现在对公积金的提取都非常谨慎，因为公积金和购房有很大的关系，如果在购房之前提取了公积金，那购房时就无法享受公积金贷款。享受公积金的贷款利率了，虽然购房之前提取公积金对贷款有影响，但其实贷款时也不会用到公积金里面的钱的，那买房后多久可以提取公积金？住房公积金买房要注意什么？

买房后多久可以提取公积金？

分为以下两种情况：

一、按揭买房的话，银行／公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。

二、以下情况下都是可以提前公积金的：一次性付款购房：一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。离职：如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。

买房后多久可以提取公积金？

住房公积金买房要注意什么？

1、公积金不能直接用作购房首付

很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额

有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房

如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。

以上就是有关买房后多久可以提取公积金？住房公积金买房要注意什么的全部内容，购房的时候银行只会参考公积金里面的额度，但实际上是不会使用到里面的金额的，大家在使用了公积金贷款之后，也会在一定时间之后提取里面的钱，关于公积金使用的注意事项也为大家分享在本文了。

㈩ 购买二手房后怎么提取公积金

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

需要注意的是，各地住房公积金管理中心政策不同，现在各地都有住房公积金微信公众号，在微信公众号上可以查询到各种有关公积金相关的政策。或者拨打公积金热线12329也是可以的。