『壹』 30万左右的二手房，都有哪些
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查专找合适的房源。
二手房买卖交易属的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
『贰』 2012年2月我在重庆涪陵首次通过中介购买二手房房价35万首付17万，向建行贷款18万年限20年按
如果已抄经贷款了的话除非袭你先把贷款结清，再去其他银行申请房产抵押贷款。
上浮25%的话 已经是很高了。一般都是10%-20%，20%都是很高的。
如果按上浮10%计算的话，你20年多掏了41814.46元
按上浮20%计算，多掏了24492.79元。
『叁』 我是重庆本地人，想在主城买套房子（二手房）。35万左右。想问问现在
首付三成，100万左右的房子。顺利贷款的要求：1.征信良好。2.有还款来源，资金流水，比如打卡工资等。谢谢。
『肆』 涪陵35万以下二手房
涪陵35万以下二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠回道：找房网，答58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
『伍』 35万左右的首套房全部税费一共需要多少
我想先问几个问题，你买的是二手房吗？如果是二手房，那他之前的一手买专来的时候是多少属钱？还有他的房产证或者契税发票有没有满五年？维修基金他交了没有？追问：
一手房的话就交个契税，维修基金，契税的话一般你是首套房的话最低是成交价的1%，维修基金是40/平方，还有就是律师费500-1000左右，登记费80，首付三成就是105300+维修基金3480+契税3510+1000律师费，你预算最好是12万左右吧
『陆』 二手房交易30万，所有费用包括哪些怎么样算的
二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等，不满2年请款如专下：
房屋属交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：
1、营业税-市地税局征收
房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；
普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋；
房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；
2、个人所得税-市地税局征收
房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1%个人所得税；
3、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
4、房屋评估费，房产价值的0.5%；
5、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；
6、房屋专项维修基金；
混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；
框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；
7、房产契税-地税局征收
首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；
首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1.5%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；
购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡，以及非住宅用房，均按房产价值3%征收。
『柒』 35万的二手房要多少钱过户费
参考以下各项计算：
1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所内得税（房屋售价差额的容20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
『捌』 一套35万的二手房过户多少钱
过户需要依据住房评估价格，住房面积，双方持有住房情况等因素，来计算过户税费。内
规定过户住房需要评估费用容千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
『玖』 首付预算35万，买哪里的新房或二手房最适合
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。
7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
『拾』 想咨询一下，本人现手里有35万左右，想买一套二手房直接可以入住的那种，而且能够带户口嘞。成都周边有没
比较困难，除非你在贷点款，本人住光华大道，离市区算是比较远了，开车不内堵40分钟到天府广容场附近。我们小区目前的成交价在4500/平的样子。你要直接入住，也就是说要装修过的，更加难了哦。温江是这么个情况。双流方向也是这个情况。转户口不一定要通过买房这种方式嘛，还可以办人才引进。那样你到二环三环间买个小户型，6500左右的房子还是有的，我一个朋友上星期在昭觉寺那边买的，好像就是6200，你买70个平方的小户型，自己再贷款10W左右，一个月也才还几百块钱而已，何乐而不为？