武汉二手房过户费是多少

A. 武汉房屋过户费用计算方法

过户费买卖双方的费率是不一样的，需分开计算：

一、卖方：

1、不满两年（无论是否唯一）6.6%

2、满两年不满五年（无论是否唯一）1%

3、满五年唯一住房免税

4、满五年不唯一住房1%

二、买方：

1、购买90平以下房产的1%

2、购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%

3、购买90平以上房产的（不唯一住房）2%

4、房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米

5、房屋所有权登记费：80元。

(1)武汉二手房过户费是多少扩展阅读：

房产过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。

B. 武汉二手房过户费手续费怎么收，手续大概需要多少钱

我劝您还是别找抄中介给你办理，中袭介要仅仅中介费就要2个点。也就是成交价格的2%。
1契税 1%
2营业税，如果两证满了两年的话，就没有营业税了
3交易手续费5元/平方
4土地出让金，如果你的房子土地是划拨的，就需要缴纳土地出让金，土地出让金的收取方式以你房子所在的地段等级决定。
5评估费0.3%
6担保费，贷款金额的2%。

C. 武汉二手房过户费如何计算

你的房子要按揭贷款、以及过户的话都是需要评估的。下面的税收以评估内总价为基数。
1，评估费：容0.3%。我估计中介可能收你0.5%。
2，契税，1.5%。这个费用是没有还价的可能的，这是硬性标准，交给房地局的。
3，营业税。对于营业税的话，要看你的房子办证有没有满两年，如果满两年了，那么就没有营业税。如果没有满两年，那么按照差额5.8%征收。也就是房子当初的买入价和现在的卖价（或者评估总价）的差值的5.8%。
4，个人所得税。如果卖方出售的并不是他的唯一住房，也就是说卖方还有第二套房子的话，那么就要缴纳1%的个人所得税。
5.土地出让金。如果你的房子土地性质是出让的话，那么无需缴纳。如果你的房子土地是划拨的话，则按你的房子所处的地段登记来交纳。
6.交易手续费。2.5元每平方米。
7.工本费。100多块。
8。中介费。和中介协商
其实有种省钱的方式。你可以绕开中介，找到卖方。我可以帮你操作。
除开你必须缴纳的税费的话，二手房按揭是需要有担保的。如果你找我的话，除开你必须缴纳到房地局的税收外。我收取你5000块钱的话，帮你把贷款办下来

D. 二手房过户需要交哪些费用

二手房在交易过户的时候需要缴纳个人所得税，契税，营业税，印花税。另外在办理过户手续的时候，需要准备好房产证的原件，交易双方的身份证原件，如果结婚了，那也好准备好双方的结婚证。双方之间如果存在着交易关系，那还要准备好交易合同。

当然在购买二手房的时候也有很多注意一点，你比如说一定要仔细的看一下合同，还要看一下这个房子的房产证原件，要看一下这个房子现在是否存在着抵押的关系。其次就是要对比一下价格，要拿这个房子的价格和周边小区其他的二手房进行一个对比，总之买房并不是一件小事，建议大家一定要慎之又慎。

E. 武汉二手房过户费是如何计算的

1%契税和1%个人所得税
中介费2%，双方各承担1%

F. 武汉二手房过户需要哪些费用

关键来点(1）卖方是否唯一住自房满五年，税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%，买方；
4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年可免除），卖方！
8、中介费1%（可以协商）；
关键点不清楚，自己对号吧~