❶ 购买二手房240万145平米需要交多少税
假设卖方是满二唯一住房，买方首套房，交契税3%，差额营业税5.6%（成交价减去原购价，再减去合理费用，见当地政策），房本工本费85元。未计算中介费及贷款产生的费用。
❷ 杭州二手房240万过户费需要多少
房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是专一种买卖属关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
❸ 买家是购首套房，买240万的二手房160平方，免介绍费，问中间的税费和其它费要多少钱
这个费用谁也不知道的，这个要去去当地的行政服务厅去咨询，不管你买的第几套方，中间的费用都要经过房屋管理局的评估而定价。
❹ 求专业人士解答，本人上海人需要购买第二套房子，用于居住（二手房），价格为240万。需要交多少税
如果你的房子在内环面抄积小于140平米,总价小于330万,则是普通住宅,交1% (1.5)的契税
中环的房子是面积小于140平米,总价低于200万,为普通住宅
外环是面积小于140平米,总价低于16万的`
非普通住宅就是要交3%的契税`
还有超过人均60平米的的要交房产税
房产税为超过面积的总价*0.06%*70%
希望我的回答能帮助到你``
❺ 请问大家 全款购二手房要交多少税 房屋价格240万 全款
请问房屋面积是多少
这跟你们成交价关系不大
过户时房管局有自己的评估公司对房产进行估价后确定税收
面积很重要 能算出来个大概
❻ 上海200万的二手房要准备多少钱
我猜你是贷款买，对吗?
假设此房满五唯一，你也是首次购房，那么除了契税和房本回工本费以外，答就是首付款了。二手房的首付款比买新房交的要多。银行是按评估价计算贷款额的，评估价比成交价低，因此首付款要补足成交价与评估价之间的差额。贷款买二手房，首付款要在40-50%之间，再加上缴税的钱（或者还有贷款的费用和中介费等）。
所以你至少要准备70-80万。
❼ 在北京买99年建的满五唯一的二手房，房价240万元，总共要缴多少税最终需要多少钱
如果是普通住宅，条件如下：
普通住房标准：
依据《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局 北京市地方税务局 关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》（京建发〔2014〕382号）。
①本市享受税收优惠政策的普通住房，原则按照住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下，并参考其实际成交价格确定。实际成交价格原则上应当低于按本通知确定的所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍。
②前条所称的所在区域住房平均交易单价或套总价，按照本通知公布的全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。全市住房平均交易价格按照2013年度的单价每建筑平方米2.2万元、套总价260万元确定。区域调整系数为五环内1.5，五至六环之间1.2，六环以外0.9。
③自2014年10月8日起，住房交易纳税人申报缴纳税款，符合上述规定的，可享受相关税收优惠。
理论上买方需要的税款为：
（1）契税，1.5%；
（2）印花税，0.05%。
但是一般卖方会转嫁卖方需要交纳的税给你，包括
（1）营业税及附加（满2年普通住宅免征）
（2）个人所得税，现成交价和原成交价差额的20%；
（3）印花税，0.05%。
其中个税部分不好说，因为不知道原来成交价
其他部分大约为240×1.6%=3.84万元
❽ 240万82平米二手房要交多少税和中介费
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评专估总价属
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况
❾ 二手房总价240万的话首付多少
首套房，一般付3贷7, 也就是最少要首付 240*0.3=72万，纯公积金的话回，要看各地公积金贷款的政策，答上海的90平米以下，可以付2 贷8 也就是最少首付 240*0.2=48万，可以比这个多，但是绝对不能比这个少；如果是二套房就有点麻烦了。没有房贷的可以按照首套来，有房贷看各个银行的具体政策，最好的是 付4贷6， 240*0.4=96万，利率上浮10%。
首付多少，其实还看多个方面的，你的收入情况，房屋的评估价，需要贷款的款项，贷款的年限等等。
❿ 240万二手房贷款多少
首套房，一般付3贷7, 也就是最少要首付 240*0.3=72万，纯公积金的话，要看各地公积金贷款的政策，上海的专90平米以下，可以属付2 贷8 也就是最少首付 240*0.2=48万，可以比这个多，但是绝对不能比这个少；如果是二套房就有点麻烦了。没有房贷的可以按照首套来，有房贷看各个银行的具体政策，最好的是 付4贷6， 240*0.4=96万，利率上浮10%。
首付多少，其实还看多个方面的，你的收入情况，房屋的评估价，需要贷款的款项，贷款的年限等等。