『壹』 二手房,一般的大约多少钱一平米
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等专情况。因此不同的二手属房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
『贰』 福清二手房双证齐全价格最便宜
福清二手房来双证齐全价格最便宜寻找源该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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『叁』 福清二手房过户费用收多少
二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。
『肆』 福清二手房新的低价出售80平方左右
福清二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,专当地论坛等属网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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『伍』 新房子太贵了,想在福清买个二手房,大家给推荐个,哪个二手房的信息比较多
对不起 咱们地理位置不同,不好介绍,不过 我建议 新房子要有合适的就买,因为 二手房永远比新房子价格贵。
『陆』 福清个人急售二手房20万到25万
福清个人急售二手抄房20万到25万 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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『柒』 二手房现在大致多少钱一平米
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况内。因此不同容的二手房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
『捌』 福清市二手房交易有哪些手续须交哪些税
一、房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入:
1、契税:普通住宅回:均价答低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%
二、如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下:
1)交易中介费:成交价*1%
2)房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。
『玖』 二手房一般多少钱
不要以为二手房一定比新房便宜,有的二手房由于地理位置优越,周边环境优越,还专可以上名校等因素,属价格比一手房高多了。
二手房的价格取决于当地的市场行情,还有地理位置,楼层,装修,朝向,配套设施是否完善,建筑年代等因素。这些都是影响二手房价的因素。请参考当地房价。
『拾』 福清市二手房买卖问题及一些税费问题
答复楼主:
只要抄你纳税满一年以上,当地,约收入满足贷款要求,就是可以购房贷款的
如果确实是首套,你贷款是三折首付,利率大约是基准利率的8.5折
有关税费,买家和卖家是分开算的
买家需要承担契税,由于你是首套,面积是103平,所以契税是1.5%,约2700元
卖家由于是未满5年房产,所以适用二套房政策,需要交纳5%的营业税,1万4.
个税由于没有差价,可能会按市场评估价和买入价的差值计算,税率是差价的20%
具体贷款各家银行差不多的,首套都优惠的
希望对你有帮助