⑴ 现在入职做一个二手房置业顾问怎么样
首先得看你喜不抄喜欢这个行袭业，不排斥，没有抵触情绪就可以做，感兴趣的话就更好了。这个职业很多没打过交道的人觉得就是黑中介，其实不然，在你做这个工作的同时，还能学习到很多房产方面的知识，发展前途还是根据你个人从业的情况而定，拿我自己打个比方吧，起初我是 做置业顾问的，因为我是女孩子，老板觉得我办事有条理而且细心，就转正行政文秘，在公司干的时间久了，老板对我相当信任了，关于过户方面 的知识也毫不避讳的全都教给了我。后来由于公司的工作氛围很松散，我跳槽了。现在是做过户专员的。
总之不管做什么行业，都是跟自己的努力分不开的。嘿嘿。。希望你能找到理想的职业。
⑵ 二手房交易注意事项。我明天要去面试一家从事二手房的工作的置业顾问，工作具体是干嘛
我之前就干的这个,怎么说呢,你要是付出的努力了,钱自然而来的就来了,而且你懂得要多,一些政策是,小区的年代啊,周边配套设施啊,都要知道,工作挺累的,但是回报也是可以的
⑶ 怎样做好一个二手房置业顾问
我个人意见
讲诚信，不要忽悠买家欺骗卖家
另外就是言而守信，如果做不到要事先告知
（例如跟双方约好看房时间，但买家爽约。虽然不是你的责任，而且你很有可能被卖家骂，但你如果能做到这些，对你将来跳槽一手房销售或者升值都很有用）
不要以为二手房置业顾问只是做一趟买卖，骗来骗去反正以后不见面了，但你要想到你的客户很有可能有亲朋好友也要购房置业，如果你令他们印象深刻，很有可能有回头买卖。
⑷ 如何做好二手房置业顾问请高人指点
找个好公司，选个好地段，就是比较火爆的，人流量比较大的店面。
每天打专50个以上的电话跟业主或属者客户沟通。（第一个月越多越好，不要怕说错话，反正挂了电话他也不知道你是谁）（没客户可以找老经纪人要他们不带的客户电话，这里面也能淘出金子出来）
有人去看房的时候记得叫他们带上你，看人家怎么带客户的，最主要是过去熟悉房子格局，回来画户型图。有钥匙的房子第一时间过去看，画户型图。
学会发帖子，网络是最主要上客户的手段。80%的客户都来源于网络。勤于整理网络。
脑子里多记房源。有客户来的时候才能给他推荐。
看房的时候叫经理和老经纪人帮你带带。
这行业没什么技术性的东西，最主要的就是 勤奋+努力+坚持+耐心
运气和技术只占很小很小的一部分。口才也不是很重要，时间长了，你自然就能说顺溜了。
还有一条很重要的是 把最佳答案给我 (*^__^*) 嘻嘻……
⑸ 如何做好二手房置业顾问
最重要的是把握业主。
在这个卖方市场的大前提下，要永远记住，你版不是在帮客户找房子权，而是帮业主卖房子。
我在北京中原上班，在我手里成交的单子无数，但没有一个客户最终能够找到自己理想的房子。他的想要的是便宜，朝向好，楼层好，小区环境好，业主好.....
我卖出去的每一位房子业主都能达到满意，他们就要求，按我的价格给我钱，然后成交。
⑹ 怎样才能做好二手房置业顾问
做为一名置业顾问，每天都处在销售的第一线，要面对面与各种客户打交道，而客户又来自社会各个领域，各阶层，其性格也千差万别。这就对置业顾问提出了很高要求，要做到和客户沟通顺畅，我以为应先具备以下条件：首先，置业顾问必须具备较高的心理素质，在与客户打交道时，无论顾客做了什么事，说了什么话，都要笑脸相待，一笑泯恩仇，平时注意提高自身心理素质，可从以下几方面入手：
2、 培养乐观精神 凡事都往好的方面想，当顾客出现异常举动时，不妨试着往好的方面考虑，不要老想着有人想跳单等。这样容易和客户站在同一立场，也就容易理解顾客的言行。
3、 平时多学习 平时除了多了解楼盘信息等，还应多了解一点心理学、哲学、甚至风水方面书籍，研究一下人性，使自己尽量做到博学多才，这样才能慢慢的培养自己的自信心。
4、 来点阿Q的精神 当碰上粗暴、不讲理的客户，来点阿Q的精神，能帮助你平静下来。比如换种思考方式，对方这么不讲理，不是更能反衬出自己的优秀吗？其次，在与客户日常打交道中还应注意观察，从客户进门开始或留下联系方式开始，作为一名优秀的置业顾问都应对客户进行细致的观察和了解，对客户的观察有助于业务员迅速掌握客户特点和动机。从而在介绍楼盘和洽谈时能做到有的方矢，提高成交率。
比如：我们日常可以通过表情、步态、目光、语言、语气、手势、着装、用具、装饰物等判断一下客户，使我们可以采取最佳方式和客户保持沟通。最后我认为我们和客户的沟通就是为了促成我们和客户的交易，满足客户的需求，那么怎样才能通过顺利的沟通促成交易呢？我认为洽谈阶段相当重要，也就是我们通常所说的临门一脚，一名好的置业顾问可以将没有买楼意向的客户变成潜在客户，将潜在客户变为准客户，将准客户变为客户，在我们当前的房地产界，甚至许多公司的主管都存在一种误区，即认为搞售楼的人，一定要口若悬河，能说会道。
但事实上，我认为这是不全面的，即使我们在最后的洽谈阶段，不能把握好以下几点也可能使我们的优势变成我们的遗憾。
1、 应注意自己的表现欲 在洽谈中渴望自己的才能、专业知识得到对方认同，夸夸其谈，常会令对方反感，影响客户的情绪。
2、 爱抢话头 在与客户的沟通中总会不失时机的打断客户说话的机会，急于表达自己的观点，人为的剥削了客户 的说话权，很容易引起客户的不满。
4、 没有注意客户的情绪 往往只顾自己说话，而客户没有插话的余地，说了很多，但客户却半句没有入耳，客户会产生一种被冷落的感觉。以上是一部分置业顾问在应此阶段注意的问题，那么在洽谈阶段和客户的沟通除了注意以上问题还有很多洽谈技巧，我个人认为以下几点很重要：
1、 注意语速 说话的速度不宜过快，也不宜过慢。
2、 制造谈话氛围 氛围的好坏容易影响谈话人的心情，可以运用眼神、手势、肢体语言和客户产生一种亲切感。
3、 拉拉家常 不防先简短的聊聊无关的话题，然后往售房方面切入。这样让客户产生在和老朋友聊天的感觉，感情上容易接受。
4、 将我方的优点比他方缺点 有的客户惯于将楼盘相互比较。在这种情况下，置业顾问最好引导客户不要比较。如客户一定要比较我们最好将我们推荐楼盘的优点比别人楼盘的缺点，以突出自家的楼盘的优越性。
5、 学会倾听 任何楼盘都会存在不足，当客户指出不足时，我们一定要认真听取客户的看法。
6、 制造氛围 在和客户沟通时，了解客户声音之外的真正含意，可以告诉客户，这种户型、楼层很抢手。如果现在不买，等一两天可能就没有了，因为我司就有上百名业务员同时在推售这套物业。以激起顾客的购买欲。
7、 集中精神 和客户面对面谈话时应集中精神，不能左顾右盼，让客户认为你不尊重他们。
8、 适时赞美 在和客户沟通时，一定要适当的抓住时机赞美对方，为对方营造好的心情。
综合上所述和客户沟通方式、方法还有很多，但都应建立在我们不断的学习和完善自己的专业知识基础之上，永远以一颗真诚的心善待客户。我想只有这样我们才能和每一位客户沟通好，促成我们交
⑺ 我现在想做二手房中介的置业顾问，请做过的人给点建议
1：首选链家 品牌较好 客户量 房源量都比其他公司多 而且收费也很容易收专 不用打大的折扣属 但公司内部竞争激烈 不能相信任何一人 谈单子得偷偷摸摸的谈 手机费会用的比较多
2：我爱我家 都一般但比其他公司强很多 只是不如链家
3:其他公司不要去了 这个行业靠的提成不底薪 那点底薪不够交房租的 在链家挣一万两万很容易
⑻ 面试，我做过房产经纪人（二手房）1个多月，想去做置业顾问（新楼盘），面试问题该怎么回答
我想说的是，做一手房置业顾问比做二手房经纪人要简单的多。一手房置业顾回问只需要答了解本楼盘的信息，一般外形不太寒碜的都没有什么问题（大地产公司除外）。而二手房经纪人不但要有厚实的专业知识（比如房屋结构、地段、市场均价、过户手续、贷款办理、国家政策等等），还有非常强的沟通谈判能力。二手房经纪人就像老虎，单打独斗，什么都要自己去把握去争取才能求生存。而一手房置业顾问像狮子，有一个团队在为你做很多事情，你真正需要做的往往只是某几个方面的工作。所以一般来说，做过二手房经纪人再去应聘一手房置业顾问问题都不大。
面试的时候，你其实没必要去关注这么个别问题，重要的是要表现出自信和沉稳，因为面试官的提问并不一定局限于这几个，主要还是考察你这个人的气质和能力。建议你这几天多看看有关房地产的知识，以及你要去面试公司的资料，肚子里有料了，自然能搞定面试。“应试教育”不是长久之计。
⑼ 二手房如何招聘业务人员
建议主要分复析下“全军覆没”类制的原因。
你猜是不行的，一个一个地问他们，你要的结果就出来了。
如果是因为工资待遇不满的，这个问题留给老板；如果是因为你自己为人处事让他们相继离开，那么你得面壁思过。其它的，你问出来，就通通知晓了。
⑽ 我发现一个问题，为啥做过二手房的置业顾问去面试新房（一手房）置业顾问，别人都不想要，啥原因呢
怕你过去抢客户复，理论上讲做过二制手房的 做一手房绰绰有余。我建议你，把做二手房的地点稍微写远一些，把离开二手房的原因写的有利于一手房一些。除此以外，就是你个人能力的问题了，现在这市场做房产，你需要勇气啊