卖家原购抄价为50万，现出手成交价袭为70万，那他的个人所得税为：（70-50）X20% = 4万。这4万是卖家该给的税钱.
假如这4万必须由您交的话,人为(非法)地写为成交50万,现在是少交4万.
那假如2年内你看到市场上该房子升到100万了,你想卖出去,这情况你该交个人所得税为：（100-50）X20% = 10万;本来实际你只应该交：（100-70）X20% = 6万。
10-6=4(万),所以这4万在这情况下就补上了.
建议按实际写实际的成交价格,对您,对国家税务都是有利的.
B. 二手房的房产证能写两个人名么
楼主你的情况没问题的！
首先说：你的意思也就是你女朋友给你出一部分钱购房专！
然后准备房子写两个人的属名字！
房产证你和你女朋友分别是这样，你女朋友一定就是产权人了，不过不要紧，你也会有一个产权证，但这个证准确的说是叫共有人证！
你后这套房子要是有出售的打算，你俩必须都要到场，缺一都卖不了的。
不知道楼主能不能理解，有问题给我留言!
希望帮到你！
C. 我要买二手房，房产证上写的是私产是什么意思
因土地性质为划拨用地，不属于一般商品房的出让用地。需要变更土地性版质、缴纳出让金方权可变更为出让地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地转为出让地，必须经有审批权的机关批准。因此想变更为住宅用地需要去补办上述手续。
D. 二手房的房产证是什么样子
大红色的，上面有房产证号、房权人名，房产地址、房本面积、套内面积、登记日期、填发单位、测浍页
E. 刚买了个二手房，房产证上写的这个是什么意思
因土地性质为划拨用地，抄不属于一般商品房的出让用地。需要变更土地性质、缴纳出让金方可变更为出让地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地转为出让地，必须经有审批权的机关批准。因此想变更为住宅用地需要去补办上述手续。
F. 买二手房，想要房产证写上两个人的名字。
首先办理房产证增加名字手续，前提是你这房子贷款还清，没有任何抵押！这样专房管部门才可以属受理！增加名字手续，只要你们有结婚证和房产证，
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改
G. 二手房没有房产证怎么写
国家有政策的
拆迁房是不能买卖的
你为什么要买？
如果要买，是需要公证的
直接去公证处公证，直接说是房产过户
公证人员会帮你搞定的
H. 二手房的房产证可以写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
办理房产证增加名字手续，前提是房子贷款还清，没有任何抵押！这样房管部门才可以受理。
相关知识：怎样在房产证上加名字：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。