二手房卫生间渗水了怎么办

⑴ 我买的二手房，房子刚买过来不久，楼下说我房子卫生间漏水到他们卫生间，怎么办

这种情况最好是将卫生间地面瓷砖敲掉重新处理，这种是最彻底的，而且版见效最快的。只是一般要花费近权叁仟元才能搞定，有另外一种简单的方法，只是做了之后要等段时间才看得到效果，就是不敲开瓷砖，直接处理。
如果不敲开瓷砖直接处理，就是直接去淘宝商城购买一瓶蜀禹防水厨卫专用隐形防水液来自己喷涂在卫生间表面的瓷砖缝隙处，这种隐形防水液是专为厨卫漏水而设计的，绿色环保产品，喷涂之后让卫生间瓷砖表面形成一层防水层，自然就不会漏水了，只是提醒一下，购买隐形防水液的时候不可贪图便宜，太便宜的维持的时效不长。还有就是这种方法处理之后，需要等段时间卫生间才不会漏水，因为曾经漏水的水有部分沉积在卫生间里面，需要一段时间才能挥发完全，到时就不漏了。

⑵ 二手房交易后发现卫生间漏水怎么办

根据您的来描述，需要确认两个自问题：首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生；也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情，中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决。同理，如果中介方知道漏水没有告知，可以追究其连带责任；如果中介方不知情，则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的前提下。【补充】根据以往的经验，卫生间往楼下漏水很有可能是卫生间防水做的不好，修整起来并不复杂。

⑶ 二手房卫生间漏水怎么办

应该来是防水的问题，估自计你原来的防水没有做好，实在不行要敲开重做了，这次做好以后你要做盛水试验的，至少保持12个小时，看看漏不漏，不漏的话再贴瓷砖 。

对了，你淋浴房的防水做了多高？至少要做到1.8米以上那样才安全

⑷ 说一说二手房买好后卫生间漏水怎么办

根据您的描述，需要确认两个问题：首先要确定漏水情况是一直都有回还是近期刚刚发生；也要确答认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情，中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决。同理，如果中介方知道漏水没有告知，可以追究其连带责任；如果中介方不知情，则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的前提下。【补充】根据以往的经验，卫生间往楼下漏水很有可能是卫生间防水做的不好，修整起来并不复杂。

⑸ 新装二手房 卫生间漏水怎么办

用小刀划开墙地砖的缝口,然后刮上市场上面的补漏剂(白色粉状+专用胶水)可以管几年.

⑹ 刚买的二手房卫生间就漏水怎样要求赔偿

刚买的二手房卫生间就漏水找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道版：找房网，权58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢

⑺ 二手房墙渗水很厉害怎么处理

二手房墙渗水怎么处理，看有着十年经验的都芳刷新咋做的，如果发现自家的房屋墙面出现了渗水的情况，那么可以说是房屋的质量存在一定的问题，否则也不会导致墙面渗水。那要是墙渗水很厉害的话，这个时候除了要积极的对渗水情况进行处理了，对于这个问题，那究竟房屋墙面渗水怎么办才好呢?跟着都芳刷新师傅一起来了解了解。

一、先说说墙面渗水的原因有哪些?

1、楼上地面防水不好造成墙体潮湿：楼上地面防水没有做好，也包括隔壁的卫生间或是楼上隔壁卫生间的墙地面本身防水不好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的渗透到你这里了。

2、楼上水管与地面结合处没有做好防水：如果是你家与楼上相连通的管子附近出现渗水，很有可能是楼上地面与水管的结合处防水不好，水顺着水管留下，导致你家屋顶渗水。

3、冷凝水引起的潮湿：过去有些住宅的墙体没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内墙墙面形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般到了夏季就会好了，但是留下的霉斑还是很影响美观。

4、墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿：这样的情况一般多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的水管接头部位有渗漏，这包括你家和你家楼上的邻居的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。

5、装修时施工质量导致墙体发霉：装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿发霉。

二、再说墙面渗水该怎么处理?

1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。

3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。

4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

⑻ 二手房卫生间漏水怎么办

如果真的漏水到楼下别人家.那只有另做防水了.没有别的办法.满意请采纳

⑼ 新装二手房 卫生间漏水怎么办

这样的问题我也遇到过。也是用过水后相隔好几天楼下才说漏水。而且也是卫生间。回

你其实并没有看到答真正漏水的地方。也就是说防水层和地面之间的夹层出现了蓄水。到达某个量的时候开始了渗漏。而且是你洗澡之后用的水，而主管道的用水则不泄露。你和你家人谁洗澡用的水多，楼下卫生间漏的就更长。呵呵！

卫生间地面全刨是必须的。找个手法好点的防水师傅。防水地面做2层，墙面做1层【1米高】。坐便，地漏是主要防水点。一劳永逸的事，麻烦就麻烦点吧。

祝好运。

补充-------
用过的水本来按照正常应该是流向下水地漏，流向主下水管道。

但是由于老房的下水管道里有头发或者衣服的线团等垃圾，阻碍了水流，就像人得了脑血栓一样。于是水流改变了方向。你要知道，有夹层的地方有很多。比如卫生间地砖下面。就是水泥也有蓄水的能力。而这些就是那些水去的地方。他们积聚着，如同人类的粪便一样。满了。就下来了。。。。

以我的经验就是原来的防水老化。而且老化破损的位置很小。想解决就的把卫生间地面好好梳理下。

你也可以送楼下名牌雨伞。。。。

⑽ 卫生间漏水渗水怎么办

防水层出问题，首先就要把渗水处的地砖翘起，找到防水层。对防水层进内行一个清理，清理干净之容后，就可以用止水条对其进行密封处理;密封之后，再涂上防水涂料，记得多刷几遍;防水做完之后，就可以重新铺地砖。

1、刷第一遍防水涂料

施工前需要确保表面干净、干燥，防水涂料要涂满，并且与基层结合牢固，无气泡、无裂纹、无脱落现象。

1、刷第二遍防水涂料

进行第二遍防水时，需要有一定的时间间隔，要等第一遍涂料干透后才能进行第二遍涂料，要是间隔的时间比较短，防水效果会大打折扣。

2、铺保护层

做完防水之后，需要对表面进行保护，为防止之后的施工破坏防水层。保护层要完全覆盖防水层，与基层结合牢固，避免出现防水层脱落的情况。

3、闭水试验

防水做好后要进行闭水试验，要注意地面最高点的水不能低于2cm，保存至少24小时，确定它没有出现渗漏才是合格的。

(10)二手房卫生间渗水了怎么办扩展阅读

卫生间预防漏水方法

1、一闻

闻异味。水货管材多掺入再生有毒塑料，看看有没有之前刺鼻的味道。

2、二看

一看颜色、厚度、光泽度，管外壁是否注明商标、压力、生产批号、规格、温度、出产日期以及实际产地，铝塑管还要看铝层厚度、均匀度；二看卫生许可证，没有卫生许可证，是不能用的。