Ⅰ 银行给我做了房产抵押,为什么没有签抵押合同
完全没有抄一点问题,你袭绝对有签抵押合同,因为银行按揭要签署的资料非常多,可能你签了,但你忘记了,在做完抵押手续后,银行会在几个工作日后,给你一份抵押合同原件,上面的各位如果不懂,千万不要误导楼主,所以说你不必担心,如不相信,可打电话给你办理按揭手续的银行客户经理咨询。
Ⅱ 我把房产抵押合同丢失了,怎么办
购房合同丢失后根据不同 的 情况需要不同的解决方式,主要有 以下三种:
1、如果是在购房合回同没 有做预售答登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;
2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记;
3、如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,要换成新的合同,也就是说,购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有发生变化,但依据我国《合同法》的规定,该借款合同已经发生变更,所以需和银行签订变更合同。
银行抵押合同丢了建议到工行开具证明或者要求提供贷款合同补办手续,按照银行要求提供相关材料即可。至少银行有留底,复印证明与原件一致等等。具体向银行咨询,毕竟各银行要求不一致。
Ⅲ 我怎么没有房屋抵押贷款合同书啊 银行没有给
找工作抄人员问问,都是给份合同的。
个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。
贷款所需资料:
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等;
3. 贷款用途证明或声明;
4. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;
5.银行要求提供的其他文件或资料。
Ⅳ 我怎么没有房屋抵押贷款合同书啊 银行没有给我
办理房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的回资料;答
3、去银行指定机构评估房产;
4、面前银行;
5、银行报卷和审批;
6、审批通过下批贷函;
7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;
8、分行约额度;
9、银行放款;
10、银行贷后审查;
11、借款人偿还本息。
Ⅳ 房子在房管局办理了抵押登记但是没有抵押合同,在哪里领取抵押合同
你们之间所签的房屋抵押条款是有效的,但是房屋抵押权并没有设立。如内果没有到房管容局办理抵押登记手续的话,起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押,则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记,要不然的话,对方还可以把此房屋抵押给其他人,或者是把房屋出售给其他人,而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的,对方可以到房管局挂失,可以重新办理新的房产证的,拿着新的房产证就可以出售了。
Ⅵ 房产证抵押贷款怎么没有合同
一般情况下,房子如果抄只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。
Ⅶ 房屋抵押贷款为什么没给贷款合同
会有一个抵押贷款合同,如果没有给,可能是在走盖章审批流程,与银行面签人员沟通,可以取得。