❶ 二手房 银行放款时间慢 怎么办！谁的责任！求助！！！
你多催催客户经理，把你的情况都说清楚了，从五月开始银行钱就比较紧张了，多找找贷款经理，行长啥的，记住别闹事儿，肯定有效果，把情况说的严重点，说的紧迫些。
❷ 二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办
二手房房贷放款慢那是额度问题，之前是年底，没有额度了，现在是管控了，中小银行的额度很低的，所以具体问问中介，让他们联络银行的经理问问，他们应该知道的
❸ 二手房交易银行放款慢是哪方责任
首先看你签订的居间合同是怎样签署的，如果中介承诺在双方备件完成后60个工作内日内办完手续容的话，中介肯定是要有违约责任的。还有你们有没有签署贷款三方谅解协议，就是有没有标注如果乙方贷款出现问题三方免责的条款，如果没有该协议便存在瑕疵，因为贷款银行为居间合同以外第四方，但本协议对合同内三方以外的其它单位并没有约束力。
如果在合同内标注你要贷款的数额，而没有标明贷款不成功后的解决办法，便可以视为无效合同，找个好点的律师，这个官司输不掉的。
❹ 二手房交易中银行迟迟不放款，作为买方该怎么办
合同里对付款时间和条件有什么约定？银行不放贷就等于买方还没收到钱，虽然专你一直强调是银行属不放贷，但对买方而言，付款是你的义务，而不是卖方的义务。你换位想一下，应该能理解卖方的心态了。你拿到了房子，人家卖方还没拿到钱，人家着急是可以理解的。这种事，你主动起诉明显不可能，建议尽量同卖方沟通，催促银行跟进。非要做分析，带合同找律师看权利义务再分析吧。
❺ 二手房已过户，但是因为银行放贷缓慢且不能确定放贷时间，房主要求取消交易
您好！首先，如果合同中没有写明尾款的支付时间的，出卖人可以随时回要求你履行付款义务，但需答要给你适当的宽限期。如果你到时不能付款，他可以要求你承担违约责任。至于出卖人说的每月金钱补偿，如果合同中有约定，按照合同中的约定来履行。如果合同中没有约定，超过规定的付款期限你没有履行的，出卖人可以向你主张损害赔偿。至于你说的营业税的问题，如果还没有发生，合同解除后就无需缴纳，如果已经缴纳，现在因为你的原因致使合同无法履行的， 你是无权要求返还或者补偿的。至于中介费，如果你和中介没有特殊约定，一般中介只起到介绍促成达成协议的作用，协议达成后就视为其义务已经履行，中介费是不会退的。
❻ 买了套二手房，都已经过户完毕，银行却迟迟不肯放款。该怎么办
是这样，银行每个月都有房款限额，如果超过限额就不能在房贷了，所以一般银行会在超过限额后停止房贷，等到下个月的限额下来时在把之前未放的贷款放出去。
❼ 二手房贷款，银行审批通过，一直不放款怎么办
放宽心慢慢等，银行特定时间没额度是正常的，如果能找到银行关系多催催，看能否通融下尽快放款。一般国有银行问题不大，如果各种理由拖着不放款，可以通过媒体曝光甚至起诉。
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
❽ 已经办理二手房贷款，速度很慢，想换一家银行办理，需要什么手续
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❾ 二手房贷款审批成功，却一直不放款，怎么办
你好，首先分两种情况。 二手房贷款已经审批通过，那你有没有看见银行出的贷款承诺函。内你应该容属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了,一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大。可以考虑找关系，送礼。一定放款，希望可以帮到你。