① 二手房出新证多长时间可以入押
只要有抄房证就可以抵押呀。
也不袭需要等房证换下来，可以先办理抵押手续，拿着原先的老证，之后再换证，也可以的。
我们这边都是拿着老房产银行走程序，审批通过，拿着新的不动产登记证到银行做登记，三天左右就可以放宽了。
主要是看银行审批需要多长时间。
② 二手房领了房本，最晚什么时候办理抵押了
只要你有房本，而且这套房没有被抵押过，那么随时随地是可以抵押的，抵押贷款的利率会高于房贷利率，如果你指的是房贷的抵押，那么其实抵押权证银行已经拿走了，在你拿到房本之前银行会先行拿走抵押权证，简称他证
③ 刚买的二手房房产证做抵押，银行多久放款呢
每个银行都不同，过户后20天出房产证，然后买房人要把新产证拿到贷款银行去办理抵押手续，如果是组合贷款或纯公积金贷款的话，3天之内就可以放款，如果是纯商业贷款的话就要看银行，一般7天-15天放款。
④ 二手房过完户后一般几天银行要求办理他项权证开始办抵押
1、根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。
2、但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。
3、最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了，前面提到的张先生就是属于这种情况。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约。
⑤ 请问：二手房房产新证到手后去办抵押的流程是什么
后面大概流程是拿着新证去评估公司做评估，再拿着房产证和银内行的贷款合同、评估报告去容房管部门办理抵押手续，拿到他项权证后，把他项权证给银行，银行最后办理放款手续。
其中具体的操作流程，各地不同，可以去房产局窗口问
⑥ 刚购买了二手房有贷款，在房管局过户后，新证银行会取走作抵押，多久我能拿到房产证
银行的人会和你一起去房管局办理抵押手续的，受理之后有一张通知书，7天后房管局会将他项权证和房产证一起交出，银行拿他项权证，你那房产证。
⑦ 二手房，已出新证。拿去银行贷款抵押，我什么时候才能拿回房产证
不知道你们那儿的银行要拿走原件不？
我这边的银行是不拿走原件的，只要办出他项权证就可以了，你其实应该做房贷的，不应该全款买房，然后再拿房子去抵押贷款，后者应该利率方面没有那么优惠吧
⑧ 二手房不动产证下来以后办抵押要多久能
住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程：
借款人在内银行开立活期存款帐户容；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
⑨ 二手房新证下来后银行为啥 不马上抵押
如果按揭还满抄一年可以卖（银行有规定，没满一年不能提前还贷）。我的房子也是按揭房卖了的。你先发布信息出去，如果有人买你的房子，你可以跟他协商让他先交定金，然后看是你还按揭还是他帮你还按揭，一般要提前一个月或十天（各银行不同）向银行预约。等还完了贷款在银行拿了你的房产证原件就可以到房产局取消你的他项了。也就是可以办过户了。产权证的过户需要房屋买卖协议、双方的身份证，取消了他项的房产证原件，办理过户手续。房子是不能直接转按揭的，如果买主想要按揭的话，可以通过中介再拿过户了的产权证办理二手房贷款。