⑴ 什么是带车位
房子和车位一般是分开销售的。
如果带车位，价格还要高些；如果不带车位，价格相对较低。
⑵ 买二手房带车位(有不动产权证)，房屋和车位是否可以同时过户
车位分两种，一种是有独立产证的，这个可以过户。另一种是没有独立产证的，这个就去物业登记一下，作为房屋附属品登记。
⑶ 购买含车位二手房的车位怎么处理
是的 更名的还是过户的？
房本是有没有体现车位？
车位是买还是租？
在签订买卖合同的时候，注明有一个车位，是什么编号，或者什么位置。
把原来业主和开发商签订的认购合同要过来。
如果是更名的，你重新和开发商签订一份认购合同
⑷ 购买带车位的二手房，税费怎么算
购买带车位的二手房，税费的计算如下：
一、 买房人应缴纳税费：回
1、 契税：房款的答1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
备注：中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）
⑸ 大家买二手房要求带固定车位吗
一般买二手房的人，不要求有固定车位。
因为车位的产权是单独的，也有本本，和房子各是各的不冲突。所以需要车位的，他会单独另外去买车位。
⑹ 我买的二手房，当时房主说有车位我们就相信了就没写在合同里，可过户好了现在房主说车位注不进去
“注不进去”是什么意思？车位一般没有产权，希望你能了解一下周边车位的版使用状况。可能有几权种情形，一是车位是与物业商定，二是邻居们约定欲成，再者，如果房主口头说有车位，但其实只是表达停车位置较多的意思，所以，你给的条件太少，无法分析。
⑺ 带车位出售是什么意思，有单独的车位吗
带车位出售指的是业主买楼的时候买了车位，现在售卖的时候想一起售卖。
⑻ 看好个带车位的二手房，想了解下车位过户要注意些什么
带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局回网签，凭着网签后给的合同去答地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
1、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。
2、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签！
3、要准备二手车交易需要的材料：车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证。
4、机动车登记证，行驶证，保险单，原车主身份证复印件，新车主身份证原件。没有保险是不能过户年检的，原车主身份证复印件就可以买保险了，买完保险过户，新车主证件出来后就可以过户保险了。