❶ 买无证的二手房担心什么
1，没有任何保证，自己都不知道哪天会被赶走
2，房产最主要的 功能是居住，但是不要忘了还有投资
3，没有物权】
❷ 我在二房东手里买了一套无证二手房现在房子查封了怎么办
我在二手房房东里面买了一套无证的二手房啊，现在在呃房子查封了，那你这是无证的，二手房的署名是林建临时建筑，这是不能买卖的。
❸ 我买了一套无证二手房，现在卖反悔了，我该怎么办
如果已经卖家已经违反了合同的约定,可以根据情况选择起诉继续履行合同。同时承担违约责任
❹ 买无证二手房需注意什么
房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：
1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。
2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。
3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。
❺ 买卖没有房产证的房子，如何处理才能没有风险
如果有卖家跟你说要卖以下这些房子：
1、利用集体所有土地开发的房子，也版就是所谓的小产权房；权
2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘；未取得规划审批的楼盘；私自变更规划的楼盘；私自改变土地用途的楼盘；
3、土地产权存在纠纷；
4、没有销售许可证又无产权证的房屋；
5、未经验收或验收不合格的房屋；
6、土地或房屋未解除抵押的；
7、开发商未交纳相关税费的房屋；
8、土地、房屋被有关部门司法查封；
9、其他法律法规规定不能出售的房子。
对于以上这些没有房产证的房子，给再低的价钱也不能买。否则，一旦出事是没有法律保护的。
所以不买是最好多避免风险的办法，无证房再低价也别买。
❻ 买二手房无证需要注意什么
新房的二次转让要告知开发商，因为没办产权证。要做备案的。首付百分之三十（建议），拿到产权证后再付一部分。还应注意，你受让的是否是回迁房或经济适用房。
请采纳。
❼ 关于购买无证二手房问题.
警惕，警惕！！！作为专业的房产律师，我们每年处理大量的房产纠纷。像你回说的情况，答我本人在北京处理过的案例就不下十个。购买没有产权证的二手房是十分危险的事情。主要原因如下：第一，你和卖房人之间签订的合同的效力问题，如果真有纠纷，法院一定会认真审查。第二，即使你们之间的合同有效，你和他之间也无非是房屋买卖合同关系，到时候他真违约了，也只是承担违约责任。你可以选择使用定金罚则，也就是你说的违约金是定金乘以2。也可以要求他赔偿你的实际损失。可是在房价仍然日日上涨的城市里，你的损失真得有那么好计算吗。第三，你未必真能得到违约金。即使你打赢了和他的官司，法官判决他向你支付违约金，到时候他就是没钱，你也很难办。何况违约金的数额，在我们国家，法官是可以根据你的损失情况予以调整的，你们即便约定了他赔你1000万，法官也可以给你们调低的。你可能会问，他不是有房子吗，但你要记得，他的房产证到时候还不一定落在哪个人名下呢。
❽ 我从二房东手里买的无证二手房现在房子被查封了应该怎么办
我总二房手里买了一个无证的二手房，在房子里被查封怎么办？其实这个如无证二手房那是属于肯定，就是个临建房这个理念方式随时就被拆除的。