1. 二手房买卖，房产证上面积和交易时的面积相差1.47平方米，房子已经买了快半年了，这种情况可以找卖方
二手房的买卖是按照实际成交价，并不是按照面积和单价来计算房价的。在实际交易中，产内权证上容的面积都是有小数点的，所以卖家或中介的报价也就是一个大概的单价，只能做为买房人的参考，没有实际操作价值。买房人在签订购房合同前，需要自己亲自查看房产证，不能仅凭中介或卖房人的自说自话。在支付定金后，还需在中介公司的陪同下亲自去房产局查询一下房产证的真伪和有无办理抵押贷款后，才能支付首付款，然后再办理过户手续。
你这种情况，可以先查看一下和卖家签订的购房合同，在合同上应该有房产的面积数据。如果当时合同上填的面积就是现在房产证的面积，那么就是你自己的失误，没有认真核对信息，只能自己吃这个哑巴亏了。如果合同上的面积比房产证上的面积大出1.47平米，那么你可以找中介和卖家协商，让中介和卖家退你一点钱做为你的补偿费用。当然，卖家一般不会同意赔钱的，好一点的中介最对退一点佣金给你，就算打官司也不见得就是你赢，还是有个心理准备吧。
2. 在到家了买的二手房，房产证的平方比合同上的平方少了，钱都交完了现在该怎么办
房产证上的面积如果与房产实际面积相同，应当按房产证上记载的面积给付房款。多交的房款要求退回。如果不退，起诉到法院，要求返还不当得利。
3. 买二手房比房产证少8平方米合同写多不退少不补怎么维权
找少8平方原因
1，你测量有误，或没计算公摊面积。建议找登记部门指定测专量单位核实。
2，登属记部门登记有误。查明误差原因，或因测量规范变更产生误差，或因人为错误登记与实际不符。
找到原因后，维权就有头绪了。
如登记错误不建议行政诉讼，只能说这么多了。
4. 请问，我买了一个单位的二手房，一年了。到现在发现房产证上的面积比实际面积小了三十多个平方，现在可以
不行了，单位房不行的...只能将就住...
5. 萍乡市二手房我买一套二手房发现少了两个平米怎么办
二手房买卖的合同上应该有关于房产实际面积与原记载的不一致时如何约定的条款，一般有两种选择，1是按套计价不退补，2是按平方价多退少补。
6. 房子少了一平方怎么办买二手房
你可以找有资质的验房师对你的房子去重新进行测量，如果没有超过官方规定的误差就无法向开发商索赔的。
7. 我刚买套二手房，钱付后才知道实际面积和房产证上的面积误差很大82平方的少了近10个平方。请问我现在该...
有实际案例！
有个客户跟你是一模一样的情况，结果败诉！
法官认为：房子就那么大小摆在那里了，你已经看过房子了。所以，如果你申请退回少10个平方的钱，法院不会支持。
8. 买的二手房，买卖合同上的面积比实际房产证上的面积少1平米,怎么补差是按照房屋单价来计算吗
0，5平米以下不补，属合理误差。0,5以上只有按照房屋单价来补差啦！
9. 2013年购买二手房2年后，发现房本面积比同单元上下楼面积多11个平方，怎么维权
买卖已经完成，面积变化并不是你明知的，也不是你的原因造成的，你不需要承担任何责任。 要是打官司成功率很高
10. 买的二手房合同上与fapiao上的面积不符，少了3.65多平方该怎么解决
这个当然可以，起码违反了《合同法》
建议先私下接洽、和解，按照《房产证》的实际标注面积重签合同，支付房款》
如若协商不成，可以到法院上诉，要求解除合同，退还定金和已支付房款。胜诉率90%