① 我在淮安买了一套二手房，卖房在南京还有一套房子，我这边要不要交税
卖方出售非唯一住房，买方政策缴纳税费。
二手房过户是根据地税指导价版收取，按照以下比权例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
② 淮安二手房,卖方有2套房,买方有一套应缴多少
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个回房子的评估总答价
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况
③ 淮安二手房什么价位
淮阴区黄河花园，东升花园，富豪花园，城中花园都不错，可版以参考淮权安二手房www.05e7.com
④ 淮安二手房网有几个
申请二手房贷款最好找个中介(费用约在2000左右)，要先做房产评估，还有要过户等，你到中介后这些他们都会帮你办的。如果自己办的话有一定的难度。
⑤ 我在江苏淮安买一套74平米二手房价格31万2请问过户费需要多少
契税1%;个税1%;评估费0.3%，交易管理及工本费300多。如果没满5年，还有5.5%的营业税(卖家出)。首付30%。
中介费1%。
最终:10万到12万之间可搞定
⑥ 你好，我今年在江苏淮安买了套二手房，产证未满二年，共85万，我要交
房子面积不知道，地税局的课税价也不知道我怎么帮你大概？未过两年有三个税，增值回税（最重的税）个人答所得税，契税，课税价乘以面积等于课税总价 ，课税总价乘以5.6%就是增值税，乘以3%等于个人所得税，契税有两种算法，未满两年大概可以抵掉，要交也不多一两千块钱。
⑦ 淮安二手房二楼有带平台的房子出售吗
我想买个带平台的房子哦