需要盛大二手房中介怎么样

⑴ 想买套二手房，先去房产中介干一段时间怎么样了解下内幕，找好地段，自己买下来，可行性高吗

其实来中介内幕好理解自，中介只是当一个中间人的角色，你只要了解你当地的房价跟地段就可以了，是要学区房还是繁华地段都跟房价有关系，你要是想炒房跟买最低价房你可以去中介干一段时间，因为中介是接触第一手资料的人。知道的比你要快，现在各个城市好像都让中介垄断房源了！

⑵ 二手房中介需要怎么样的话语

每个中介都会有专门培训的，各个地方有所不同。但是基本上都是拉近与客户关系的话语多，在专业性的问题上必须回答得很专业才行

⑶ 通过中介公司买二手房是怎么样一个流程

通过中介公司买二手房的流程如下：

1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。

2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。

3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。

4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。

5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约7~8个工作日左右。

6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；

7、房屋过户：买方同担保公司去房地产产权登记中，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。

8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。

9、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

(3)需要盛大二手房中介怎么样扩展阅读：

购买二手房注意事项：

1、提前产权查册，房子是否有抵押，有查封，尤其要搞清楚真实的业主到底是谁，这个需要从房管局入手查询。

2、验证业主身份，不要简单来了一个自称业主的人就以为肯定是业主，建议核实身份证的真实性。

3、当面和业主本人确认有关的交易条款，做重要的是成交价，定金，如何支付有关首付款，申请多少贷款，啥性质的贷款。家私电器（如果有家私电器，务必写清楚位置，名称，型号，数量），学位户口，何时交楼，税费谁交等。

4、提前协商好，何时办理相关手续，何时去过户，如果延误责任由谁负责。

5、充分了解税费数目，问清楚，中介费，按揭费，是否全包，最好能录音为证。

6、中介费最好分三次支付，最后一次全部手续办妥支付。

7、了解清楚，是否可以自己寻找按揭公司，自己寻找银行贷款。

二手房交易中介费用计算：

依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：

中介费=100万元×3%=3万元

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。

再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为：

中介费=1100×0.5%=5.5万元

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5.5万元整。

网络-二手房买卖流程

网络-二手房交易

⑷ 岳阳盛大房地产经纪有限公司怎么样

简介：岳阳盛大房地产经纪有限公司成立于2010年09月07日，主要经营范围为内凭资质证书从事房地容产信息咨询、房地产营销策划、销售代理、二手房中介等。
法定代表人：潘乾
成立时间：2010-09-07
注册资本：10万人民币
工商注册号：430602000011333
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：湖南省岳阳市岳阳楼区求索西路414号（金鹗山社区一网格）

⑸ 二手房中介好做么

难者不会，会者不难。房产中介做的人很多，业务也不错，因为二手房的买卖一般都需要通过中介，中介有很多优势，掌握房源和供需双方的情况，也了解市场行情。

⑹ 二手房中介怎么样能不能干呀

房产中介这个行业整体来说，都会存在一些业主和经纪人之间的冲突问题，毕竟牵扯到财产回问题，二手房答交易又是流程比较繁琐的一个过程，可能因为一个合同里面的细节就会有矛盾，这个是房产中介的通病。
要看一个品牌好不好，首先要看影响力，如果在一个二线城市，普遍认知度比较高，门店也很多的话，说明这个品牌是大多数人可以认可的，那就说明是值得信赖的。
一个品牌可能会因为短期利益迅速扩大，但长期发展下去，必然要有好的服务才可以，齐鲁楼市

⑺ 二手房中介怎么样啊，我觉得好苦逼，工作时间长。

是挺辛苦的，有点像古玩店，半年不开张，开张吃半年。

⑻ 我想开个二手房中介怎么样。

投资任何东西都是有风险的，没有好不好干一说。

在当下的市场环境下，在二三线回城市开房产中介风险答比较大，回报率不高，但是也有做的好的。比如你打算开中介的地段你比较熟悉，成交量还可以，亲戚朋友帮你做做宣传谁家要卖房子都去找你，这样你的房源比较充足就好办了。
程序很简单，资金充足的话注册一个公司，资金紧张就加盟一家公司，手续都会给你办好的。

⑼ 扬州盛大房产中介有限公司怎么样

简介：扬州盛大房产中介有限公司成立于2014年07月24日，主要经营范围为房地专产销售代理，房产属中介，房地产信息咨询，品牌管理，展示设计，包装设计，装饰装潢工程、园林绿化工程施工等。
法定代表人：韦华
成立时间：2014-07-24
注册资本：3万人民币
工商注册号：321002000164901
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：扬州市广陵区解放北路3-20

⑽ 二手房中介工作怎么样

二手房中介是个看天吃饭的行业，市场成交旺盛，收入自然随之提高，成交萎靡，则收入下滑。
一、经纪人收入受市场影响
二手房成交迅速升温的影响，中介经纪人可以拿到了可观的收入。
二、压力相对较大
1、一般都是早上9点到晚上9点，差不多12个小时。
2、这是个看天吃饭的行业，市场好我们就相对好做，收入也会好点，市场不好你也要坚持着，等待‘春天’。
3、同样的市场环境下，有的同事做得很好，你的心理自然会有压力。
4、很多人对经纪人是戴着有色眼镜的，这部分的压力也很大，对自尊和自信方面都是挑战。
5、每天不是在陪客户看房，就是在约客户看房，对心理和体力都是一种考验。但是你要努力，这样才能获得不错的收入。我们这个行业，除了自己的资源，很重要的一点就是看你是否努力。
参考资料：http://news.xinhuanet.com/fortune/2016-04/15/c_128897997.htm