二手房委托书多少钱

『壹』 二手房过户公证委托书怎么写

房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当内事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具容一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范;第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

『贰』 二手房买卖委托书怎么写

很多人都遇来到过写委托书源的情况，那么，大部分人写的委托书都不正确。那么，委托书应该怎么写呢？写委托书应该注意点啥？

委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

委托书书写方法：

1．首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码；

2．其次要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码；

3．然后写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理；

4．落款处要记得注明委托书有效日期；

5．最后委托人签名以及写委托书的日期。

注意事项：

1．委托人签名是要本人签名。

2．办理相关事务要用到委托人身份证复印件，务必提前准备，以免浪费时间。

综上所述，就是写委托书的方法和写委托书应该注意的事项，大家在书写的过程中，一定不要落掉任何一项，否则是没有法律效力的。

『叁』 房产过户委托书公证费用是多少

房产过户委托书公抄证费用袭一般是50-200元的，卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)二手房委托书多少钱扩展阅读

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

『肆』 二手房买卖的委托书怎么写

很多人都遇到过写委托书的情况，那么，大部分人写的委托书都不正确。那么，回委托书应该怎么写呢答？写委托书应该注意点啥？

委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

委托书书写方法：

1．首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码；

2．其次要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码；

3．然后写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理；

4．落款处要记得注明委托书有效日期；

5．最后委托人签名以及写委托书的日期。

注意事项：

1．委托人签名是要本人签名。

2．办理相关事务要用到委托人身份证复印件，务必提前准备，以免浪费时间。

综上所述，就是写委托书的方法和写委托书应该注意的事项，大家在书写的过程中，一定不要落掉任何一项，否则是没有法律效力的。

『伍』 买卖二手房公证委托书

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一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);
3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托合同草本。
二、办理委托公证应注意的问题：
1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
三、委托书应具备以下内容：
1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
2.委托人与受托人的关系;
3.委托的原因;
4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
5.委托期限;
6.受托人有无转委托权;
7.其他应明确的内容。
四、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。

『陆』 二手房买卖 委托书

那要看是什么委托书，该委托书有没有经过公证处公证。如果是公证过的委托书是肯定没问题的。但是如果没有公证过，也具有法律效力，但是真实性有待于进一步证实。

『柒』 二手房授权委托书是干什么用的如何签订

主要用于过户用，具体做什么用，要看委托内容。二手房授权委托书必须到公证处公证后才可以使用。如果房主不能亲自办理有关事项，需要委托他人办理的情况下，必须做公证委托书。

『捌』 二手房过户委托书

二手房过户需要买卖双方亲自携带相关资料到场，如果买卖双方在房产过户的过程中有一方不能到场需要委托他人办理过户，还应该提供相应的证件资料。另外，由于买卖双方身份不同，所需要提供的资料就有所不同。到底二手房过户的时候，买卖双方需要携带哪些个人资料甚至是房产证明资料呢？委托过户的时候，受委托的人需要携带哪些具体资料才能让房产顺利过户呢？
买方需要携带的证件资料
1.若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；
2.若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；
3.若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；
4.若买方是港澳台认识，需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明，台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明（例：在北京购房需要在京满一年的居留证明，不同城市规定不同）；
5.若买方是外籍人士，需要携带个人护照译本公正、交易契税完税证明、注满居留证明；
6.若过户给未成年人，需要提供监护公证，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。（如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生证明即可）；
7.若买方是现役军人或者武警家庭，需要买方携带身份证原件、复印件，军官证原件、复印件，团级以上部门开具的家庭证明；
8.过户给多个人，需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。
卖方需要携带的证件资料
1.卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要所有共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五唯一住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；
2.如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；
不能到场办理过户，如何委托过户？
1.买方本人不到场，需要委托给有行为能力的成年人，受托人需要携带个人身份证和委托书；
2.买方配偶不到场，需要携带其身份证、户口本和结婚证，进行办理；
3.卖方本人不到场，需要委托有行为能里的成年人，然后由受托人提供受托人身份证、委托人身份证和公证授权委托书；
办理房产过户的时候，二手房买卖双方需要将资料携带齐全才能顺利办理房产过户。如果是委托他人办理，需要将公证的委托书和其他资料携带齐全。办理房产过户时，需要过户双方在房地产交易管理部门提出申请，之后办理相关手续，准备资料不全，可能会推后过户时间。
信息来源：大众家园网

『玖』 买二手房有公正委托书可以把钱付给委托人么

你看一下公证委托书上有没有体现受托人可以代收房款和帐号，如果体现账号，一定要把钱打入该账号，如果没有体现账号但是体现受托人可以代收房款则可以把钱打给受托人。