A. 两个合买一套二手房子,其中一个是一套房,另外一个是三套房,契税总共8000元,每个人要出多少钱
买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费版:
1、 契税权:按评估额1%-3%缴纳,,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳,
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满二年减免)
4、 个人所得税:房款的1%。
B. 一套35万的二手房过户多少钱
过户需要依据住房评估价格,住房面积,双方持有住房情况等因素,来计算过户税费。内
规定过户住房需要评估费用容千分之6,
印花税万分之5,
手续费几百元,
卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,
卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%
C. 现在二手房是多少钱一平米,套三–
一般二手房的复价格只要制年限不太长,价格应该不会太便宜,应该有装修有家具,地段商圈成熟,所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了,比如90年代建筑的二手房,到现在二十多年了,已经非常陈旧了,算是待拆迁房了,房龄30年的二手房就没法贷款了。所以,价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子,也就是没有个人产权的房子,价格也会较低。祝你好运。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
D. 自己一共有三套房,出售未满五年的一套大约需要交多少钱,有些什么费用
其他地方我不知道,成都出售房屋只用给中介费,个税和契税都是由买方承担的
你是准备卖那儿的房子啊?
E. 团结家园二手房过户需要多少钱
一、买房人应缴纳税费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面专积在90平米以下并且是属首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
F. 包头市团13团委楼二手房多少钱
包头市团13团委楼二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评专估额,属允许浮动)估价×5·6%没满两年的增值税 ,买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
G. 做销售的一年不到,卖出了一套新房,两套二手房,三套租房,可以提多少成,一共可以有多少钱
一、要看提成比例是多少,一手房基本都是百千分之几的提成比例。一手住回宅的销售提成比例不答高,在千分之三左右,商铺度、别墅要高些,能达到千分之八到十左右。
二、假设提成比例是千分之三,那么销售一套80万的住宅,提成就是2400元,回提成比例是答千分之五,提成就是4000元。当月销售额累计提成,就是当月的总提成。
H. 买了一套十多年的二手房,三十六万,过户费是多少
看卖方是不是唯一住房,是的话,只需要交契税,如果不是唯一住房,还需要缴纳个税,看你买的多大面积,小于90平,契税1%;大于等于90平,首套1.5%,二套2%,