A. 老婆属于二婚，现在我们购买二手房，过户时她还用出示她的离婚证吗
如果已经领取结婚证，那么购买二手房过户只需要出示新的结婚证即可，无需出示离婚证。
B. 我和前夫没有房,现在再婚买二手房,过户跟办贷款要带离婚协议书吗
不用的。需要去民政局开单身证明
C. 我们是再婚,老公离婚前有一套房子登记在名下,现我们想去购一套二手房,房产想
再买，你们就是第二套房了，税费较高。契税3%。
2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税（购房者缴纳）
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
2.营业税（业主缴纳）
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税（业主缴纳）
(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
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D. 离异后全款买二手房需要什么证件
买家需要身份证，户口本，婚姻证明（已经取消单身证明）。异地户籍本地购房前提，还需要户籍所在地住房情况证明，本地纳税或者社保证明。
卖家需要房产证，契税证，土地证，房产证登记人本人和配偶两人身份证，户口本，结婚证。
需要住房贷款还清，无抵押。
E. 请问假离婚后，贷款买入二手房（第二套房），需要多久可以复婚
这不是我在知道里提出的问题么
F. 我离婚后买二手房办理过户时需要离婚证吗
根据规定，二手房过户需要准备如下的材料按程序到房产局办理：提供资回料:买卖双方身份证答、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。①、领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章(或签名)。②、领取申报表填写出一个市场成交价(交房产证原件及身份原件)。③、交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单(印花税按成价1‰交)。④、办理:买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。⑤、凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。⑥、5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。
如果一方是离婚的，需要提供离婚证或者法院的判决书。
G. 买二手房需要多少时间
目前购房的时效，根据付款方式不同，时效也不一样，城区不一样，时效也不同，交易内房屋是否有抵押，容时效也不一样。目前，全款时效优于单一贷款，单一贷款优于组合贷款；目前朝阳区交易量比较大，具体时效相对比较长；如果交易房屋有抵押，需要把交易房屋解押才能交易，也会影响时效。希望能帮到您，望采纳。
H. 我离异之后买了套二手房，如果以后再婚，房子卖掉，要他签字吗卖房的钱会成为我和他的共同财产吗
如果他的户口不在这套房子里，不需要他签字。卖房子的钱由你的婚前财产---房子转化而来，仍然属于你的婚前个人财产。
I. 在二手房交易过程中，房产属于业主第一次婚姻离异之后、再婚之前的，交易时需要再婚配偶共同办理吗
你说的“离异之后、再婚之前”是否指房产正式取得的准确时间？
根据专我国婚姻法属相关规定的内容，如果有证据表明该房产的取得时间，是在现在的婚姻关系建立之前，那就可以认定该房产为业主个人婚前财产。业主处理个人财产的行为，并不需要再婚配偶共同出面。
J. 买二套房是二手房要带什么才料，双方都是离异再婚的
卖家需要有卖家一人名字房产证，契税证，土地证，身份证，户口本，离婚证，内离婚协议（上面注明住房归卖容家一人所有）。需要住房贷款还清，无抵押。
买家需要身份证，户口本，离婚证。就可以，
双方一起到住房所属房管部门咨询办理过户。