『壹』 104平方的房子满5年了，过户费大概是多少钱啊
2万块钱左右。
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契回税=房屋总价×税率
面积答在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
『贰』 104平二手房总价八十一万没满五年过户费多少钱
这个应该每个地方都不一样吧，你得问下当地的房产交易中心吧
『叁』 二手房过户费怎么算104平方
要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
『肆』 买二手房104个平方米27万元，过户费应付多少
过户费（房屋所有权转移登记手续费）已取消。
1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满内两年免交），容原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
『伍』 请问，买个104平米的二手住宅房，房产证满五年，都是个人首套房，过户费需要多少钱先谢了
都是首套房的话，需要缴纳个人所得税1.5%和2%契税，共3.5%乘以买卖合同上交易价，是多少就是多少
『陆』 二手房104平方米总价25万请问过户费是多少
您好，抄按房产证不满二袭年算，过户税约22000元。过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
望采纳
『柒』 我首套房总价104元满两年面积88平方米过户费多少钱
不满来90平米住房过户，如源果买家是首套买入契税1%，如果是二套买入契税是1.5%，三套以及三套以上契税3%，
还需要交纳评估费用千分之6，
印花税万分之五，
手续费几百元，
买家持有住房如果满2年，可以过户免增值税5%，
卖家如果是满五年持有，又是买家唯一住房的，可以再免1%个税。
『捌』 我买的二手房104平方米房产证已满两年请问过户需要的证件及费用shi
契税，个税，印花税，房产证原件，身份证原件，购房合同。
『玖』 104平方米的二手房54万过户费要多少
二手房买卖过户的费用：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以内下首套住房按买价1%征收容；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收。
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取(满2年唯一普通住房免交）。
4、交易费：6元/平米，双方各付一半。
5、登记费：80元，买方缴纳。
6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
『拾』 我刚买的二手房110平方过户费多少钱
按房产证满两年不满五年算，过户税费约为14000元。过户税费具体如下：
二手房税费约为内报税价的8%（卖容方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。