1. 重庆二手房市场怎么样
哪一方面?
2. 现重庆二手房市场好做吗!
我是在上海做二手房买卖做了3年,现在回重庆也做这个.重庆的二手房肯定没沿海城市那么活跃!成交量还是比较客观的,你说的好不好,那的看你自身能力情况了!我觉得重庆二手房一手的潜力还是很大的.
3. 重庆目前二手房好卖吗
上周价格下降了一点 应该好卖的,重庆房价看涨在网上大重庆wsdcq这个重庆本地信息门户就有大量的二手房在出售
4. 重庆的二手房值得投资吗买了以后好出手吗
二手房房龄10年左右或者更少的可以考虑,长期来看重庆的房子还是看涨的,不过不建议买回毛坯的二手房,答得要有装修的那种,自己不住可以租出去抵消一部分的月供。一手房估计现在不大好买的哦,二手房能买到好的地段、好的装修、价格合适的你偷着乐吧,现在买了几年后你会感谢自己现在的决定。
5. 为什么安居客上看重庆二手房一个区只成交几套,总成交却有1w多套
有的十号那个成交只有几套房,那是因为他的那个有的时候显示你选的那个条件不一样,它显示的也不一定。
6. 现在重庆二手房好不好卖呀,我想去做置业顾问,快过年了有人买房子吗
你准备好一颗强大的抄内心了吗?如果没有就不要浪费时间了,你需要面对形形色色的业主、客户、和同事,需要承受很大的压力。有能力的人是不分旺季和淡季的!现在市场上有三种客户:1、刚需自住购房,他们大多从去年就开始看房,亲自经历了房价的强劲涨势,开始慌了,怕越等越涨,他们是希望在年前买的;2、投资客,只要房子性价比高,他们当时就可能交定金,一年365天他们都有可能会买房;3、自住改善型,他们现在有房住不急,常说过完年再看,签这类客户需要你有很强的能力!
祝新年快了,财运兴旺,事业亨通!
7. 重庆二手房怎么样
要买重庆二手房可以找附近的中介,也可以看看小区的广告栏里贴有要卖房子的没有。要是都觉得麻烦可以在专门的重庆二手房网上找啊,现在的重庆二手房网挺多的,但是比较好的,比如抓破网、赶集,都很不错,我一直都在用抓破网,感觉比较实用,发布查看信息都是免费的,而且提供了很大量的重庆房屋出售信息。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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8. 重庆二手房是否有投资价值啊
决定楼盘是否有升 值空间的唯一标准只有一个,那就是地段。江北嘴的地段未来就是重庆最黄金的,没有之一。如果江北嘴的房价不涨,只有一个可能性,就是重庆的发展没有希望
。
9. 重庆二手房现在的市场怎么样
最近二手房市场逐渐火起来了,房地产市场,淡季是在七八月份,从八月下旬左专右开始属,一直火爆到十月份左右,所谓的“金九银十”,十月份还有个秋交会,会促使大部分客户购买。还有的就是在房交会前就已经看好二手房,下把定金下好,等秋交会出过户的优惠政策。
10. 卖二手房真的有他们说的那么赚钱吗
我可以举个实际例子给你。苏州在半年以前,园区开盘的新房,平均价格都内在7000以下。目前已容经逼近9000. 按照每套100平方米计算。每套房子就能收益20w。除去交易中间的一些费用,每套房子赚14w是没问题的。这也只是今年的数据。不包括那些两年前4000买入,今年8000卖出的专业炒房客。 炒房子需要长时间等待的,不是股票,马上可以资金回笼,日子觉得无聊学其他的肯正常,毕竟多学点可以多赚点。 手上有充裕资金做这个的话就是比老板好。爽歪歪。