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买二手房流水要多少钱

发布时间:2021-03-01 22:03:14

㈠ 买二手房银行做流水钱要放在银行里面多久才可以打出流水来怎么做求解

要一个月周期吧,看结息的,具体的咨询银行工作人员

㈡ 二手房贷款流水问题

一般来说银会要求你月还款额X2的流水额。
你只要有真流水。不管几个银行卡都版是可以的权。哪怕你有间商铺(住宅不行,住宅的话就属于二套房了),有租赁合同也是可以算作收入的。
如果你已婚,妻子的也是可以的,子女如果够法定年龄了,有流水也可以的。父母也是可以的。这些都可以作为一个共同还款人来帮助你贷款的。前提是他们名下都不能有房产。不然算作二套房。更不能已有贷款。

㈢ 二手房贷款流水不够,怎么解决,怎么收费 – 安

一次性存入一定数额现金
一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,银行一般也是认可的。除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。
增加共同贷款人
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。如果因为换工作,银行卡近期才有连续进账,可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。另外,有的银行允许个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
公积金缴存证明或个税证明代替
个税和社保证明也能代替银行流水,这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点,扣款时间*保持稳定,这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行,并不是所有的银行都接受这种方式。
提供担保证明
有些银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明综合还款能力符合贷款要求,银行也会予以贷款的,不过由于各个银行政策不同,这种方式也要咨询具体银行。
提高首付
这是*一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。

㈣ 二手房按揭怎么弄银行流水账

你好,你邻来居的那个主意源行不通的哦~~ 如果存了没几天就打银行流水,一般不会通过。
买这个房子如果是通过了中介,他们办的银行流水应该是没有问题的,中介与银行方面办理按揭的人员都是有关系的,一般都是可以通过的。中介方面可以搞定所有二手房买卖以及银行按揭的手续,加起来不过3000左右,你单单办一个可能还少一些吧。之前我也买过二手房,但是当时因为钱存的死期 就想到银行按揭,就是这种方法。

㈤ 我们想要买房子,买二手房,首付是百分之多少啊,流水账挺高的

买二手房,首付款是30%,或许有的地方更高,最少就是30%了,流水账高可以25%,这内是个别地方的政策,大部容分都是30%,好像是不能再低了,这是第一套房子的政策,如果你名下还有房,首付款会超过50%的。

㈥ 今年买二手房了人什么还要收入流水帐

银行流水分工资流水和现金流水。有单位上班代发工资的流水的就是工资流水,现金流水就是自己的存款流水,很多人自己做生意的,每个月都会有进账 存款之类的

㈦ 买二手房,按照中介要求都一一做了,就是在打首付款流水清单上出现了问题!!!

只能说你找的中介真无能,你既不担心钱会有闪失,人家也不会担心给你过户以后你的贷款下不来,签约的时候你把首付打给卖方,同时银行进行冻结,卖方可以看到钱到帐了,什么资金监管太慢了!你不交首付确实银行没办法后期给你放贷,其实银行在这其中起到了一个维护双方利益的作用,在过户之前买卖双方在银行是要签约的(说白了就是银行来证明你们这档子事),是嫌麻烦吧,卖方可以拿着过户后的收件通知单去银行解冻首付,最后你的贷款批下来后银行是直接将尾款打给卖方的,在这个过程中是需要些时间来办理,但是作为中介公司连这点事都办不了或者不能将时间缩短的话,那我劝你还是找一家有实力的中介吧,但是取不出来,直到你们双方过户完毕

㈧ 二手房贷款贷二十二万流水一年要有多少

请问贷款年限是多少?

㈨ 今年3月份买二手房要去年的流水可以嘛

你现在全国限购都放宽了,然后买房的话呢,提供去年的流水就可以了,而且首付也降低了所有利率什么的,然后基本上就没有问题,然后现在房价也是历史地理

㈩ 买房首付一般付多少,听说需要6个月之内的流水买房首

房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首版付比例会有权差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。

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