㈠ 武汉市东西湖吴家山二手房交易合同在哪里签订是安全的
一、二手房买卖中介合同应该怎么签
1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。
2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。
3、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。
4、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。
5、合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。
6、合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。
7、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。
8、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。
9、合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。
10、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。
㈡ 东西湖区吴家山哪里有二手房卖啊
小样，是不是赵J啊！要是的话就选我啊，我程n啊！
一看就知道是你
㈢ 硚口的户口想转到东西湖吴家山来怎么转需要买多大房新房，二手房
武汉购房入户的条件（是否二手房，都可以）、资料及手续：
1、事人是在武汉的远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)，并且该房产的总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口；
2、当事人的户籍是要迁入武汉的中心城区的，必须房产面积达到100平方米（含）并且总价超过50万元的，才能迁入户口；
3、具体需要的资料及手续，可以参照《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》第5条的规定办理。
《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》
第三条 购房范围及对象。
(一)凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法身份证明的中国公民，在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。
中心城区农业户籍人员，具备上述条件的，可办理“农转非”户口。
(二)凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
第四条 符合上述条件的住房申请人，可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。
第五条 申办户口所需证明材料：
(一)本人书面申请;
(二)原户籍所在地派出所户籍证明;
(三)申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件，收存复印件);
(四)购房合同 (《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件，收存复印件);
(五)有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;
(六)申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注);
以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
㈣ 武汉吴家山六支沟那一块地方买二手房划算吗
楼主你好，我也在关注这方面的问题，望楼主早日解决问题 http://wh.bbs.house.sina.com.cn/thread-6201087-1.html
需要考虑一下问题：
1.交通（这专个相当重要，比属如自己买了暂时不住的话，交通好的话可以租给别人）
2.教育（关系到房子的升值空间0
3.使用效率
4.自己的购买意向
㈤ 吴家山园艺花城二手房有出售吗
吴家山园抄艺花城二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
㈥ 我想在吴家山买个二手房 八九十个平方左右 大家快帮忙看看
先到中介看看了解行情，如果看好那个小区，就去贴一些购房信息，看有没有人与你联系，一般都会有用。
㈦ 东西湖区吴家山最新房价二手房房价速求~~~
那还不如去我家买的那个二期看看还便宜了，我家的才2800多，二期也不贵
㈧ 武汉东西湖区的房价怎样
东西湖，是一个典型的“面粉贵过面包”区域！2016年8月，融创以10687元/平的价格刷新了专东西属湖最高楼面地价，彼时该区域二手房价格还在9500元/平以下。有人说，融创拿下了吴家山新城的定价权，成功拉动房价，项目对外报价1.6-1.7万/平，甚至有望达到2万，而周边新房价格在1.2-1.3万/平，楼盘差价高达6000元/平！
㈨ 我去年年底在吴家山买了一套二手房，新房。人家要60万。他的买房合同上是40万、他说费用我出，我应出多少
肯定是来全款啊，你看源合同里面写的很清楚，税金都是购房者出的，他不会出任何费用的，你合同上面写的是40万，一般是中介为了给买房人避税，做的阴阳合同，把购房款降低，那么你出的税金就会少，我不知道你那边买方政策是什么，我年初在北京买的房，合同上购房款是13万，结果还是按第一次网签上的合同金额交的税金。很多，很多，我都快气死了，政策下来了，都是不可抗拒的，所以你那边要是政策还相对于宽松，就赶紧买吧。