怎么看二手房交易记录

『壹』 请问一下，在哪里能查到深圳二手房或者房屋的成交记录谢谢。

1. 房管局官方网站，对外发布的公告。

2. 房管局内部存量房成交记录，外人一般看不到也比较准确。

3. 分类信息网站统计但是有水分存在的可能。
   

『贰』 二手房买之前可以查它经过多少次成交记录吗，如果它被买卖多次是不是有问题

可以查询。
有你和房产证登记人一起持有房产证和房主身份证，户口本，到住房所属房管部门，就可以查到记录。
住房被买卖多次，不能说明有问题。

『叁』 哪里看得到二手房成交的历史记录安居客房产问答

房产透明网

『肆』 我买的二手房是否已经过户了网上能查到吗

可以查到。
个人房产证的查询方法有:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进版行查询需要输权入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

『伍』 怎么查询房屋已经过户

可以到当地房管局查档窗查册或查档。

根据《不动产登记暂行条例》第四章 登记信息共享与保护

第二十三条 国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。

各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。

第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

(5)怎么看二手房交易记录扩展阅读：

为了防止房子过不了户的情况发生，大家要警惕出现以下五种情况。

1、违法乱建

北京有一些老房子，被卖房人改建或扩建，导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建，房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状，才能过户。

2、房产有抵押

在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。

3、政策变动失去购房的资格

如果买房人与卖房人签订定金协议，但尚未办理网签程序，因为楼市政策变化的原因，导致买房人失去购房资格，买房人可以根据《合同法》上的情势变更原则，要求无责解约，并不需要承担违约责任。

4、共有产权人不知情

房屋有多个共有人，如果部分共有人擅自处分房屋，与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字，是无法完成过户的。

5、房子被查封

买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时，买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况，买房人可以无责解约，卖房人要返还首付款。

『陆』 二手房交易网签怎么查询是否可以在网上查到

一、查询方法如下：

1、、打开一个浏览器，在网络中输入“太原房产信息网”回，单答击“网络一下”

二、购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

三、注意：购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

『柒』 苏州市二手房 房产交易成交记录在哪里查询

各个区域内的来房管局、中介自公司。
这个是苏州市存量房买卖挂牌交易系统给你参考下：http://clf.szfcweb.com/
实际交易房屋金额和买卖双方涉及隐私是不对外公布的。

『捌』 买二手房要怎么查记录

要产权人配合才能查询的，现在有的地方房管局是有微信公众号的也便于查询。

同时房管局提供的正规存量房买卖合同也是对卖方产权有这样条款约束的。