① 深圳二手房买方（买家）违约打官司要多久
深圳二手房买方寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网专，58，赶集，当地论坛等网络属寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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② 打一场二手房买卖合同官司由开庭到有结果,拿到自己应得的,强制执行等一般为时多久
算上强制执行，快的半年，慢的2年。
纵横法律网-广东仁皓律师事务所-李雪波律师
③ 二手房，已经过户，但是房东不肯交房，如果打官司，要拖多久
已经过户法律上就属于您的房子，您可以试试报警，不行的话只能去法院起诉，起诉调解比较快，不调解一二审走下来差不多一年。
④ 买二手房打官司要多久
诉讼程序是一个漫长的过程，很多人对这一点没有清晰的认识，以至于因等待时间过长产生不安的心态，这里我就给大家简单讲一下诉讼及仲裁时间的问题。根据最高人民法院的规定，适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为6个月;有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长6个月，还需要延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长3个月。也就是说，光一审程序，最长可长达15个月。这还不包括程序中出现的不计入审限的时间，如果出现了特殊情况导致暂停审理的话，那时间可能就不可预估了。当然这种情况是比较少见的，大多数案件都会在6个月内审结。但是，这只是一审程序，如果当事人不服一审判决的，还会提起上诉，进入二审程序，根据民诉法一百七十六条规定，二审案件应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由院长批准延长。因此，一审加二审算下来快也要半年左右的时间。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
⑤ 二手房买卖纠纷.在几个月内起诉有效
二手房买卖合同纠纷，已经起诉，从起诉之日起开始计算诉讼时效。法律依据《版中华人民共和国民权法通则》第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外
⑥ 二手房买家起诉几天下来
1、对方到法院后不肯签收判决书，可适用留置送达，不影响判决的生效和既判力。回2、你必须等到判决生效以答后，且过了上诉期后方可申请强制执行。另外申请强制执行的诉讼时效是2年，必须注意时间，否则过了诉讼时效，原则上法院是不会受理的。3、立强制执行案件后，你可以把你的（向银行还款）想法向办案的法官阐明，应该没有问题，因为银行的贷款有优先受偿权，所以必须先偿还银行的贷款才可以过户。到银行还款的时候要和承办法官一起去办理，你会减少麻烦。4、关于强制过户的问题，等到银行的事情办理完毕之后，法院会依法办理过户，也就是说银行的事情处理之后，法院会取得房屋产权证，会向房产局发出执行裁定书和协助执行通知书，直接变更房屋所有人，这样也就一个多月的时间。如果当地房产部门（或者被告不配合）不配合的话，以被告不到场为由，拒绝变更所有人，法院可依法宣布作废房屋产权证，重新以你的名义办理产权证，这样时间就会长一点，大概四个月左右。
⑦ 房屋买卖有纠纷，怎么起诉，一般要多久才能开庭
房屋买卖纠纷就是在房子买卖的过程中，引起的权益争执，包括买卖手续不齐全，买方反悔，卖方反悔等等发生的纠纷，这个时候，很多人都选择使用诉讼的方式来解决，但是不知道诉讼费是多少？那么小编就来介绍一下房屋买卖纠纷诉讼费怎么收取？房屋买卖纠纷起诉流程？
房屋买卖纠纷诉讼费怎么收取？
1．不超过1万元的，每件收取50元；
2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％收取；
3．超过10万元至20万元的部分，按照2％收取；
4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％收取；
5．超过50万元至100万元的部分，按照1％收取；
6．超过100万元至200万元的部分，按照0．9％收取；
7．超过200万元至500万元的部分，按照0．8％收取；
8．超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％收取；
9．超过1000万元至2000万元的部分，按照0．6％收取；
10．超过2000万元的部分，按照0．5％收取。
房屋买卖纠纷起诉流程？
（1）你首先需要确认被告是谁（就是你要对方承担赔偿责任的人或单位），如果是个人，那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明（个人无法办理，律师可以打印）；，如果是单位，那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；
（2）其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由，以及你要对方赔偿损失的依据，当然，你需要提供书面证据（口头录音／录像），如果你认为有的证据你无法取到，你可以向法院申请让法院替你取证，虽然可能性很小）；
（3）准备就绪后，就向法院立案庭提交诉讼状和证据，如果受理了，则会给你交费通知书，你再持交费通知书去缴纳诉讼费用；缴纳费用后，算是你的案件已经正式受理了，法院会安排日期，并给你传票，上面写明开庭日期、时间和地点，以及审判员；
（4）开庭时间到了，你应准时到庭，迟到会被法院认为你放弃审理，会作为撤诉来处理。到庭后，法官的书记员会核实双方的身份，然后进入庭审阶段；开庭阶段：法官通常会问双方，要不要调解。如果双方都说可以，那么法官会先分别调解，如果调解不成功，法官就会宣布，现在休庭，择日宣判。过段时间，法官的书记员就会通知你去拿判决书；
（5）拿到判决书后，如果你认为判决不公平，那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉。如果你不想上诉，对方也不上诉，但对方又不愿意赔偿损失给你，那么你就要向法院的执行庭申请执行了。
以上是小编介绍的房屋买卖纠纷诉讼费怎么收取？房屋买卖纠纷起诉流程？对于房屋买卖纠纷的问题，我们已经有了些了解，虽然我们可以以诉讼的方式维护我们的合法权益，但是为了避免出现纠纷，我们一定要了解清楚相关的法律，然后了解合同的内容，在进行购买和交易。
⑧ 二手房卖方违约官司要打多久
你是卖方吧 ，他的买房借高利贷和交易合同无关 ，国家法律在任何时版候都不会支持高利贷 ，你违权约赔偿给定金双倍返还 是注定的了 ，如果这个条件他不同意 ，可以诉讼要求你继续履行合同 ，。你以另一家出价高而违约理由不充分 ，可是他已经接受了一万元定金的退还 ，这一条对你略微好一点 ，。诉讼的费用依据房子的交易价格 ，还有你在诉讼中的胜诉比例 ，比如说 ；他的起诉标的就是要求你按照合同约定 ，定金双倍返还 ，那么他应该完全获胜 ，所有诉讼费用都有你支付 。这些费用不是最重要的 ，就怕他提出要求你继续履行合同 ，如果你和另一家已经交易 ，不能履行这个合同了 ，那么就会产生另一些赔偿因素出来 。