罗定今年怎么那么多二手房

⑴ 为什么云浮市有那么多罗定的来云浮当官

真夜郎自大的人，也不看占自己人口比例的多少！

⑵ 我在罗定八狗邻出9万买55方的房子，证不够5年，请问过户费需要多小钱、

过户税费约为来7500元。具体源过户税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

⑶ 你说你家中前不久在罗定买了90平方米的楼房不到20万，请问可以告知详情吗

开什么玩笑，90平方不用20万？呵呵，现在物价高企，广深这样的国际都市又限购，这个价是不能的，罗定市房子平均价格目前是3200元一平方，高的不说了，最少的也得2600一方。

⑷ 罗定市是什么位置名声怎么那么不好

茂名

⑸ 云浮罗定二手房产权过户手续费要收多少

办理房屋过户一般会产生以下税费： 一、契税 房屋评估价低于各房管局指导价格内的收取标准：容 1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1% 2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5% 3、二套购房的=评估价格的3% 4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3% 二、土地出让金 1、评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用） 2、转让手续费（转移登记费）：住宅 6元/平米 非住宅18元/平米 三、产权登记费 1、住宅80元，非住宅550元 2、抵押登记费（仅贷款有）：住宅80元，非住宅550元 四、个人所得税 1、1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房） 五、营业税 1、普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上免征 2、非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上=差额营业税（本次价格-上次成交价）的5.65% 3、图纸资料费：20元 4、印花税：5

⑹ 广东省罗定市船步镇有房子或地皮买吗

买地皮？还是房屋啊？地皮的话就是转让国有土地使用权~根据土地用途、性质还内会涉及到容出让金的问题~房屋的话就是二手房~只要能办的了过户抵押就可以~具体情况到你们当地的土地管理局或房屋交易中心（房屋）问一下~因为有的地方土地情况不一样~

⑺ 罗定二手房交易费问题

根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交回税费如下：
1、测绘费1.36元答/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、增值5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。