为什么二手房没有楼层信息了

『壹』 二手房出售时楼层的影响

开发商在定价时会有明确的楼层差价供购买者选择，你作为购买方是被动的，内在作为二手房转让时容，你可以考虑楼层差价让新的购买者选择，但此时你作为卖方仍然是被动的，也就是说新的购买者不一定会明确认同你的楼层差价。二手房还会综合考虑房屋装修、附属设施以及配套设施等情况。

『贰』 为什么二手房大多都是顶层呢，顶层真的不好吗

也有别的楼层，具体抄可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
买顶楼的缺点：
1.防水设施不好
2.夏热冬冷、渗漏水
3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭
买顶楼的优点：
1.视野开阔，对保护视力有好处；
2.通风、采光效果好
3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰
4.卫生较好，且个人空间较多
5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低
6.私密性好
7.蚊虫较少
8.价格比较便宜

『叁』 为什么二手房卖的楼层都是15楼16楼

不会吧，各种楼层都有啊，而且15、16楼属于比较好的楼层啊。

『肆』 为什么二手房12楼,24楼卖的多

这位朋友，每位住户在买房的时候都有一种寓意的意思，就是好事成双的道理，就是买的楼层觉得双数更好一些
12楼和24楼的房子，都是双数的楼层，所以就会好卖一些，有可能会卖得贵一点。

『伍』 为什么二手房大多都是顶层呢，顶层真的不好

也有别的楼层，具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介回公司查找合答适的房源。
买顶楼的缺点：
1.防水设施不好
2.夏热冬冷、渗漏水
3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭
买顶楼的优点：
1.视野开阔，对保护视力有好处；
2.通风、采光效果好
3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰
4.卫生较好，且个人空间较多
5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低
6.私密性好
7.蚊虫较少
8.价格比较便宜

『陆』 新浪二手房怎样查看楼层

新浪抄二手房寻找该类房源的袭具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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『柒』 看中一套房子就是比较老了，为什么说二手房超过二十年就没有购买的价值了呢

二手房超过20年可能会有以下问题，可能无法出租或不能自己使用。

一些二手房更便宜，面积也更大。然而，在购买并住在房子里之后，人们发现它们没有想象的那么大，许多设计也不再实用。这种设计看起来过时了。我觉得我一步一步跟不上时代。买这样的房子，我感到非常惭愧。二手房根本不能和新房子相比，到处都很过时。

:防水层容易老化。如果我们搬进来后再发现这些问题，我们必须修理和重建它。这不仅要花很多时间，而且要花很多钱。我们必须找一个专业的大师来修理它。这太不经济了。同样的老化现象也会发生在水路中，必须及时修复和改造。

『捌』 现在的二手房网站为什么都不显示楼层信息啊比如说以前有2/8，表示2楼，总共8层，现在只说低层。

让你打电话咨询，就可以获取你的手机号了，通过电话再诱导你买房。像之前什么都写清楚，你可能看完楼层感觉不合适就不打电话了。

『玖』 二手房 价格与楼层的关系

没有直接关系。
只是看购房者的喜好。
一般的有电梯的房产，除一楼和顶回楼外，答价格都差不多。一楼主要是底层，比较潮湿。而顶楼是会被太阳直射，夏季较热。所以通常一楼和顶楼价会低一些。
而没电梯的楼房，一楼和顶楼同样如上。还有七楼或以上的，因为没电梯，对老年人走楼梯会较辛苦，所以想买的人相对比其它低楼层的少一点，价格也会低一点。

『拾』 为什么58同城二手房不显示楼层

二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，版58，赶集，当地论坛等网络寻找权（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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