二手房120平米多少钱啊

① 120平米的二手房重新装修房子要多少钱

现在很多人因为觉得上班不方便，又或者是新房交房的时间太久等不起，于是就会想要去买二手房。买了二手房之后呢，肯定会在重新装修的，那这时候就有新的问题了，要是买个二手房那它重新装修房子要多少钱可以完美的解决呢？下面就来举一个120平米的二手房重新装修房子要多少钱吧。

一、120平米的二手房重新装修费用

猜大家肯定都很想了解这120平米的二手房重新装修房子要多少吧。第一点呢，是墙体的拆除和重新砌墙的费用，这个的费用一般是打墙要55元每平米的，而且还给包含了墙体的垃圾清除费用，这时候就是砌墙的费用了，一般是130元每平米的样子；第二点呢，就要考虑水电的重新安装布置了，如何改造了，这个水电的改造费用一般是在3000元这样全包的，不过可能会有另外的费用产生，不能很确定的；第三点呢，就是水泥的工程了，要重新抹灰粉刷的，这个费用一般是在85元每平方米的样子；第四点就是木工的制作了，一些门窗，橱柜等等的更换，这个费用一般是在10000万元这个可以全部搞定，不过还得看自己的家具选择档次在哪个级别；最后呢，就是墙纸等等最后的装饰了，这个费用一般是40元每平方米的。那120平的二手房重新装修房子要多少钱呢？这个自己可以综合计算下的。

二、120平米的二手房重新装修小技巧

120平米的二手房重新装修有什么小技巧吗？有的呢。首先自己要先去了解下装修程序，然后请装修公司先考察下这个二手房子的情况，有的东西是不必要拆除可以利用的，那这样就节省了拆除费用和重新装修费用了，可以省很多钱哦。而且呢，有很多之前房主留下的东西可以变卖，估计还能赚一些小钱呢。

所以呢，装修二手房有很多注意的点，二手房重新装修房子要多少钱还是得看装修者们自己的选择什么样的，所以肯定在装修的价格上会各有差异呢。

② 我要买一套120平米的二手房，房主是二手房，办所有手续需要多少钱

根据各个地方不同来算的，具体如下，交易手续费3块一个平方房东业主双方都需要厦门内是默认的客户交。印花税容万分之五。房子是否唯一住房，如果不是需要缴交个人所得税1.5个点契税1.5如果你是二套契税就是3个点公告费200块产权变更180块一本。评估费是千分之六各个地方不同有的更低还有打六折，上述所说，过户指导价跟网签价哪个高用哪个算税费。希望可以帮到您
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③ 买二手房120平米110万过户费多少钱

按房产证未满二年算，过户税费约9万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房内产证容大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

④ 朋友们，现在120平左右的房子，过户费得需要多少钱收费标准多少啊

过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的版唯一住权宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

⑤ 我买120平米的房子总价45万的二手房要多少钱的税费

我买120平米的房子总价55万的二手房要多少钱的税？如果你是首套房是总价的1.5%，如果是第二套房就是总价的3%。

⑥ 卖二手房120平米 卖房过户费大概要交多钱

营业税:5.56%*合同价，产权满两年免征。
个税:1%*合同价，产权满五年出卖方家庭单位唯一回住宅免征。
契税:1.5%*合同价，购答买非首套房3*合同价。

营业税、个税规定是卖方缴纳，至于现实操作就看买卖双方沟通结果了，因为房屋定价在卖方。
中介费按照工商局、物价局规定交，没有中介就没有中介费。

⑦ 120平方米二手房过户买方需要多少费用

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面专积在144平米以上的需要缴属纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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⑧ 买一个120平的二手房估价30万包括转让费要多少钱

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳专;
2、 印花税：房属款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

⑨ 我买一套二手房120平米,房价11万过户需要多少钱

如果满五年且为卖抄方唯一住袭宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）