二手房卖108万可以拿到多少

① 首套二手房房价108万，评估9000，首付多少，贷款多少

招行抄住房贷款(含一手楼和袭二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

② 我有一朋友准备买二手房。面积115平，价格108万。房东那里净收108万，所有费用都需要买方支付。

问问题的时候建议你写上你的城市
楼盘

以便回答

我是沈阳的要按沈阳的算的话
房东那边几乎没有什么税
如果有2套 在未实施国五条的时候只有1万左右的税
实施了后就不知道多少了

不是本地方的不便回答
因为差别太大

③ 满两年70年产权108万过户要多少钱

二手房过户是根据地税指导价收取：

1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%；

2、增值税约4.76%。证过2年可减免；

3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。

税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。国家对各地区的房产都有个地段指导价格，也就是地段的均价。

买卖约定的价格是不能低于该地段的指导价格的，否则就有规避税费的嫌疑，买卖过户就没办法正常的办理。所以只要等于该地段的地区指导价格就可以实现税费的最低价。

(3)二手房卖108万可以拿到多少扩展阅读

过户费用

一、契税：9%。

卖方：

1、不满两年（无论是否唯一）6.6%；

2、满两年不满五年（无论是否唯一）1%；

3、满五年唯一住房免税；

4、满五年不唯一住房1%。

买方：

1、购买90平以下房产的1%；

2、购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%；

3、购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。

二、房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米。

三、房屋所有权登记费：80元。

四、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

④ 看好了一套二手房，价格是108W万，使用面积112米。整个是6层中的四层。全部办理下来我需要多少税呢

其实二手房买卖里面有很多小窍门的，建议你去中介公司问问，你可以别说回的那么详细，如果还答是不放心或者不想多花冤枉钱，你可以加我好友细聊，因为你说的信息不够详细，目前国家出台的政策不仅仅要看你的情况，跟业主的情况也是有关系的，把握好能剩下不少钱的。

⑤ 108万的二手房，但是能走一手，除了房价外其他费用需要多少

如果当初卖主包办一切，你不需要掏钱。如果不是的话。你个人需要掏钱改底单，几万块钱的事。

⑥ 本人有一套房子，问下如果卖掉的话最终到手的有多少钱

看你在哪个城市！如果北上广深那就多了！不介意卖.除非没有钱！或者找中介问问行情

⑦ 成交二手房,成交价八十万,税收大约是多少

80万的二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上；

（2）买方不是首次购房；

（3）车库；

（4）非普通住宅（商业用房)；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；

4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

⑧ 二手房交易100万，销售员获得多少人民币。是按照百分之四十计算的。

40%通提吗？妈呀，那可真够高的。
首先，要搞清中介费的费率。其次，再用中介专费乘以40%即可。
假设中介费费属率是2%，100万的房子，中介费就是2万，再乘以40%，就是8000元。
假设中介费费率是3%，100万的房子，中介费就是3万，再乘以40%，就是12000元。以此类推。

⑨ 一套房子110万卖出去了，卖房子的这个人提成可以拿多少钱

新房和二手房的提成标准不一样，主要是看中介或开发商的提成标准版是什么，一般如下：权

一般中介卖二手房的提成标准是，收取金额的20%-60%不等，比如收中介费1万元，那么就是1万元的20%-60%，具体看中介的提成标准。

一般新房的职业顾问提升是售房总价的千分之1.2到千分之2，也就是100万乘千分之1.2到千分之2不等。

⑩ 二手房108平,47万,到手需要多少钱

按房产证不满二年算，过户税约4万元。到手即47万加4万等于51万元。税费约为房产报内税价的8%（卖方：个人所得税1%（房容产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。