Ⅰ 请问购买二手房，但是是首套房，房贷可以贷总房款的几成
一般二手房贷款的首付是房子评估价格的50%。用公积金贷款的话，只是利率方面专有优惠！
关于各大银属行公积金贷款问题你可以到数银在线网站上看看，他们网站上有关于各大银行的贷款信息以及利率问题，而且还有各类计算器，你可以自己计算并进行比较！如果有需要他们还可以帮你完成贷款的一系列手续，个人感觉他们还是蛮实用的一个网站。
Ⅱ 个人首套二手房一个人最多能贷多少
按揭贷款的基来本流程如下自：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
Ⅲ 第一次买房 是二手房 首付怎么算贷款能贷多少
这个是有区分的 首先 要看你是商业贷款还是公积金贷款，如果是商业贷款那就版是首付的30%要用权评估值算 如果是公积金 首套就是20% 同样是评估值来算 如果你看中了哪套房子 你可以给我房子的信息 房本够不够五年 多大平米 多少钱 还有就是你们当地的 评估值是多少 评估值你可以问问中介 给了我信息我可以帮你算清所有的东西 包括首付 月还款 所需要的税 哥们都给你解决了！！
Ⅳ 首套二手房贷款一般可以贷多少
若准备在招商银复行申请个制人贷款，一般不低于5万元，不同贷款品种的金额规定有所不同，建议您详询客服热线或“在线客服”。具体您的可贷金额需要您提交相关资料，由网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
Ⅳ 首套二手房可以贷款的比例多少
招行住房贷款金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过专所购房产价值的70%；属(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
Ⅵ 买个人首套房(二手房)能贷款到七成吗
能。只要是你的首次购房，首次贷款就能带7成，组合贷也能带7成。问题是房东同意你组合贷吗？组合贷的时间很长的，大概得3到4个月，房东才能拿到钱呢。
Ⅶ 首套房买的是二手房，贷款利率是多少
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业专务品种、个人偿付属能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
Ⅷ 我的首套房买了个二手房住房公积金贷款的比例是多少
二手房贷款
比例按来核自准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于
存量房
核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过
法定退休年龄
。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长
贷款期限
为二十五年减房屋竣工使用年限,
房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理
公积金贷款
。
Ⅸ 买二手房可以贷款多少
房产评估最常用的方法就是市场比较法，也就是市场同类房源的成交价格。版您购买房子也是市权场成交价格，除非有特殊偏好等特殊因素外，一般成交价格和评估价格是基本相等的。所以就不存在评估价格远低于市场价格这种情况。如果您的首付能覆盖月还款的额的二倍，征信良好，首房首贷，通常情况下是贷款额是成交价格的70%。