买的二手房有白蚁怎么寻求保障

⑴ 刚搬新居二手房，请问如何防治白蚁

假如你不反感动来物，尤其是乌自龟的话。我建议你买几只巴西龟。然后定期让他在白蚁出没的地方走上一圈。这样白蚁就不会出现了。绝对有效的！白蚁对巴西龟身上的气味很敏感。其他的乌龟就不知道了。你要是有兴趣也可以试一试。有条件的话最好是放养在家中，让它自由活动！

⑵ 买的二手房发现有白蚁，该怎么处理

发现白蚁不是专业白蚁预防灭治技术别自行处理，深圳市白蚁防治公司技术员介绍，回白蚁危答害有外露迹象，主要表现为出现明显排泄物白蚁路等。如果发现房屋里地板、门框、墙面、天花出现有一条泥线或墙角等处有大量的像带泥堆积物就发现白蚁表面。发现有白蚁后，居民要保护现场千万不要自行处理喷不带白蚁传染性普通药物，更不能使用杀虫水或其他杀虫剂只能杀表面治不了窝巢，以防白蚁害扩散，影响防治效果。应通知专业白蚁技术防治员前来查找白蚁并进行灭治。

⑶ 二手房买进过户，发现白蚁告到法院要求退怎么办

0.0这个你抄 先要了解2点
1白蚁是你袭买入后有的还是买入前有的
2交易前上家和中介知不知道有白蚁这个事
如果上家和中介知道白蚁这个事 他们就存在隐瞒情况的 这样就好办点
具体的你只能咨询律师了

⑷ 买二手房要是碰到白蚁怎么办

买二手房要是碰到白蚁怎么办寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：回
1、网络渠道：找房网答，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑸ 二手房交易后发现有白蚁.法院能支持买家的赔偿请求吗

如果卖家在出售前知道已有白蚁危害隐患，而故意隐瞒事实，不进行告知买家。应给赔偿。

⑹ 买的二手房，过户后发现有白蚁，怎么办

过户之后就需要自己处理了，要是在过户之前处理就可以，白蚁灭杀其实不难，找对内方法容，用立卫士白蚁传染药物的话，白蚁在一个礼拜之内就可以全部灭杀完成，因此，自己动手就可以轻松灭杀白蚁。白蚁是一种多形态、群居性而又有严格分工的昆虫，群体组织一旦遭到破坏，就很难继续生存。全世界已知2000多种。中国除澳白蚁科尚未发现外，其余4科均有，共达300余种。分布范围很广。

⑺ 二手房买进过好户，发现白蚁可以退房吗如起，诉，法院会受理吗

二手房买进过好户，发现白蚁，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
根据最高人民法院相关的司法文件，房屋买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买方对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方亦不承担瑕疵担保责任;但买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
由于买方在签订房屋买卖合同时通常会到现场查看，所以，以卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵为由要求解除合同往往举证不能，因为民事欺诈诉请撤销房屋买卖合同的主张难获法院支持。为了避免产生房屋买卖纠纷，买方除了到现场仔细查看房屋、了解房屋现状外，还可以向附近居民了解该房屋的有关情况，到物业公司调查所购房屋的真实情况，获取房屋的维修信息，必要时聘请专业人员陪同看房，做到心中有底。
在合同里，要约定卖方对其交付的房屋如果出现质量问题应如何承担法律责任。比如要求卖方保证房屋无渗漏，无违章搭建等情况;保证管线畅通，设施完备;房屋出现质量瑕疵，由卖方进行修复，并承担赔偿责任等内容;如果房屋质量问题严重影响房屋的正常居住使用，买方可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。

⑻ 我刚买的二手房已过户,没拿钥匙没搬进去发现有白蚁如何处理

药啊买

⑼ 老房子里有白蚁怎么办

家庭灭治抄白蚁一定要用立卫士白蚁袭粉那种药，家里有白蚁一定不要人为毁坏，要在白蚁危害的地方喷灭白蚁粉就可以了，这些白蚁粉是带传染性的。“传染法”预防的原理是利用白蚁本身的生活习性，社会群体性，出外找寻食物的白蚁与主巢中的白蚁有必然联系规律，同时白蚁之间彼此认识、相互爱抚、洗手以及工蚁饲喂幼蚁、蚁王、蚁后等习性。因为白蚁身上长有细小的绒毛，皮肤湿润，更容易把慢性高效的药物喷在白蚁身上，而且药物使白蚁慢性传染数天仍可正常活动，再送回主巢便可相互传染，最后超过全巢白蚁中毒丧生的效果。一般情况下一次药局5-7天后全巢丧生。

⑽ 新购二手装修房有白蚁，怎么办

一、法律依据：《合同法》第六条【诚实信用原则】当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第五十四条【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百四十八条【标的物的瑕疵担保责任】因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
二、律师意见：1、房屋出卖人应如实告知您房屋的瑕疵，有白蚁且白蚁已损害了原装修，应如实告知您。2、根据上述规定，出卖人隐瞒了房屋存在有白蚁的瑕疵，让买受人误认为原装修仍能用，所以合同属可撤销合同，您可以撤销也可以变更合同内容。3、您可以要求原支付的费用中有关装修部分减少价款，治理白蚁增加的费用也应从总价值中减少。4、双方如协商不成，您可以向房屋所在地基层法院起诉。对相关费用可以申请评估鉴定。
三、风险提示：
以上建议供您参考。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
以上建议供您参考。