二手房房产税票丢失怎么办

㈠ 二手房契税发票丢失如何过户

若只是契税发票丢失，可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。

㈡ 新买的二手房,不动产权证和契税发票遗失了怎么办

你好抄，需要不动产证上的人员袭携带身份证及户口本原件到房地产交易中心补办即可。契税发票补办应纳税人应持本人身份证原件向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；

然后在当地报纸上刊登遗失声明。

遗失声明见报两个月后，本人再持身份证原件及遗失声明原件等手续补办契税完税证明。

补办契税发票是免费的。补办契税发票一般需要90天，如果已超过90天认证期，就没有解决的办法。

㈢ 二手房税费票据丢了可以补办吗

二手房契税发票丢失补办：
购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一回个复印件答，复印件加盖公章后和契税票效力一样。
契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。是用来核定房屋原值，办理过户手续的中药凭证。
其中买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票。

㈣ 二手房购房发票丢了怎么办

购房发票是不能补办的。

根据《中华人民共和国发票管理办法》中的相关版规定，若购房发票丢了，权要根据以下流程进行办理：

1、首先告诉开发商你的哪个发票丢失了，让开发商告诉你办理的地点和联系人；

2、然后你要到市级以上的报刊做出你发票作废的声明；

3、接着带上该报纸，去找开发商财务部门的工作人员；

4、最后在财务查找后，会提供遗失发票对应的存根联的复印件，但记得一定要加盖开发商的发票专用章，因为盖章的复印件等同于原件。

所以，若你的购房发票丢失后，你可以按照以上步骤来解决。但需要提醒你的是，如果你买房用的是贷款，在办理贷款前丢失的话，向银行提供购房发票的复印件即可。通常情况下，开发商会帮你搞定的。

资料来源：《中华人民共和国发票管理办法》

㈤ 购买二手房契税发票丢失怎么补办

房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批版表，经主管税务所权审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。

㈥ 二手房买卖原始购房发票掉了怎么办

如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

契税发票和购房发票丢失后均不可以补开，只有补救办法。遗失后开证明的过程费时费力，费神。所以，在买房后一定要保管好购房的各种票据。

(6)二手房房产税票丢失怎么办扩展阅读：

二手房原始发票丢失仍可差额纳税：

国家税务总局货物和劳务税司副司长林枫表示，纳税人转让不动产，按有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。

根据北京地区的实际情况看，为减小营改增对个人房屋交易的影响，可向税务部门证明的材料包括：税种标注为“契税”的完税凭证或税收缴款书、契税专用税收缴款书、契税完税证等。此外，北京市税务部门专门建立了契税数据库。

可供即时查询，税务机关可以采取房屋契税记录查证手段查清计税金额，包括：调档查询库存档案中的票证底联、房屋管理部门调档查询办理权属转移时收取的发票或契税完税凭证记录等。

㈦ 买二手房过完户后，购房合同和契税发票遗失怎么办

契税发票可以到原发来证机关源申请补办。按现行补办契税发票要求：
1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。
丢失购房合同后，应该立即采取补救措施：
1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议。

㈧ 买房卖房时契税票丢了怎么办

房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明内审批容表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。

㈨ 买的二手房契税发票丢了怎么办

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。