⑴ 想在大连泡崖子买个二手房，知道情况的给点建议，主要是说说有什么缺点
1.机场噪音大。
2.人比较少 没有什么好一点的大型超市 医院 学校
3.交通不是很方便离商圈比较远
4.房价还可以但是感觉比较冷清
5.升值空间不大
⑵ 在大连哪买二手房好
二手房的价格明显上涨
如果是我
我还是会选择买新房
即使是二手房
也尽量选择房龄内、较新的
因为过早容的房源和现在房源的构造根本就不一样
肯定存在内部设施老化的现象
我不太赞成去泡崖买
那的人口过于密集
不潜在什么发展空间
还有就是锦绣附近 也是人口密集区 和泡崖一样
我最开始想在绿波附近买
但是由于房源不够新
所以没买 但是那距离辽师和较大很近
不住的时候可以租给学生
位置还算不错
坐落于疏港路沿线
个人建议在周水前——机场这一路段买
周水前沃尔玛新址即将开业
比较不错
交通比较便利
最高房价在8500左右
但是可能个人有差异
市中心地带
的房价也都在12000以上了
不知道能否接受
个人认为 机场鑫境界比较不错
当时也是错失了一次机会
建议考虑一下
东特星中环都是不错的选择
但是说实话 现在买房不是好时机
太原街一带拆迁8000户
房价已经无形之中被他们炒了起来
他们多选择华南——泉水一带
也可以去哪看看
华南的配套设施也是不错的
沃尔玛 安盛 以及即将开业沃特
就是地脚较偏
去市区车程时间较长
希望你能找到合适的房源
⑶ 我想在大连买一套二手房,要求小区环境好且位置近好小学校的,有谁提供建议谢谢!
看你准备卖多少钱的。
如果你有500万以上资产，你可以买星海附近的星海国宝，2000左右的版房子，物业3元权/平，服务非常好，听说现在房价已经最低2万/平了。不过一般都是大户型，200-300平/套。
如果有150万以上资产，你可以买万科城市花园，2004年的房子，小区里面环境非常美丽。
如果你有100万以上资产，你可以买万达华府二期，2006年底交工的房子，旁边有万达幼儿园和小学，都不错。
如果你有90万以上资产，你可以买运达兰溪文苑，2004年的房子，小区服务好，也很温馨。小区内有大连枫叶幼儿园、兰溪小学、辽宁师范大学附属第二中学（初中）。教育环境很好。
如果不准备买物业小区的，那就选择很多了，不过现在大连即使不是物业小区的二手房，房价也都会在5000左右或者以上。根据地点而定，希望我提供的信息对你有帮助。
至于小学好不好进，这个我还真的不太清楚。
⑷ 大连人买二手房当婚房 要注意这些
选择二手房做婚房是不少年轻人的选择，一方面二手房价格相对较低，可选择范围比较大；另外一方面二手房装修齐全，可以在短时间内入住，节省装修的时间和精力。其实选择二手房做婚房的好处可不止这么一处两处，二手房因为建成的时间比较长，地理位置一般处于市区，配套设施比较完备，生活方便，交通便利，上班也方便。这些都是新房无法比拟的。今天小编就来跟大家分享一下买二手房做婚房的注意事项。
购买二手房做婚房要注意以下事项：
房龄影响贷款额度
和学区、面积、户型相比，房龄属于买房人比较容易忽视的问题。不少人懒得判断和辨别二手房的“真实年龄”，一不小心就会使自己的买房之路产生隐患。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。大部分的银行都表示，贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。即使是勉强可以贷款的老房，在贷款年限上也有限制。所以如果新婚小夫妻想要申请贷款的话，这方面的购房知识一定要提前了解。
选择经济能承受的房子
买婚房不是越贵越好，也不是越大越好，关键在于适合自己。对于选二手房做婚房的准新人来说，这套房子很有可能只是暂时的过渡，不大可能住一辈子，因此无需硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己目前的生活品质。此外，日后因为家庭人口的增加或者工作地点出现变动，原先的房子很可能会转手，或者会出租，所以过大或者过贵从投资的角度来看并不是明智的选择，兼顾其投资潜力才是理性的。准新人们在买房时可以选择购买一居或二居的小户型，日后出租或出售都比较方便，可以获取回报收益。
装修的材质要注意
看装修材质有几个主要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板。这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如天花板的边角、电视柜背后等，如果有问题及时找卖家解决。
（以上回答发布于2017-03-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑸ 大连二手房哪里买房好
每个人购房需求不同，具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
⑹ 大连沙河口区买二手房什么小区好
大连二手房、抄房屋过户贷款费用2017
卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）
卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）
买方
契税 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介费 每套2000元
贷款费用 每套500
产权证 工本费80元
交易费 每平方米买卖双方各2块钱
过户时间 现金6个工作日
商业贷款11-15个工作日
⑺ 买二手房怎么样才可以落大连户口
只要你购房款满八十万,就可以落户口,例如你买一个房子,总房款一百万内,只要你直接现金支付一百万容就可以直接落户口.如果贷款.你首付款超过八十万也可以直接落户口.如果首付款未满八十万,如果你首付五十万,贷款五十万,什么时候还款还完三十万,就可以给你落户口.明白>?
⑻ 在大连山东路买二手房怎么样
山东路地抄理位置非常好，1、购物：周围有很多大型商场，如华南沃尔玛商城、安盛百货。2、餐饮：饭店更是比比皆是。3、医疗：大连市医科大学第三附属医院就在眼前。4、银行：所有的大银行都有。5、交通：公交车四通八达。
二手房的价格需要发挥你的讲价能力。总之在大连山东买二手房是您最佳的选择，您很有眼光。
⑼ 想在大连泡崖买个二手房，综合考虑哪个区比较好啊
您好！泡崖八区不错。那有个很大的广场。如果窗户能朝向广场最好。一眼望版下去感觉特爽，心情会特别权好。我比较喜欢那个地方。祝您好运！
我朋友在那买的一套房子，我去看过了，没有受到什么异常吵杂声音困扰。几乎都是饭后散步休闲的地方。没那么大噪音！
⑽ 我是大连一名二手房销售人员，现在的人说实话都不信，告诉我咋能信，咋都这么“贱”！
因为你的实话在别人听来是假话，所以只能用些适当的假话来吸引客户