① 我在山东烟台莱州想买一套二手房，请问现在首付是多少，我是首套房，已婚，请指点
你好，我是房价中阶的，二手房交易一般都可以按揭，一般都是在四成到五成不等，这个要看评估公司评的价格，还有就是提前和中阶公司讲清楚，你想交几成的首期，有的商量的。希望能帮到你。
② 我想买个二手房，但是不知道过户收费标准是多少
你直接走中介吧，中介啥手续都有，现在你要是个人走，这个手续挺麻烦的，不好弄，到时候你在挨骗走中介一个中介费才几千块钱，不到1万块钱，现在挺合适的，中介费没有那么高。
③ 莱州府西街二手房有没有出售的
莱州府西街二手房有没有出售的？莱州府西街的二手房是有出售的，因为莱州府的边上有好多的这种二手房出租
④ 我想买个二手房，但是有的二手房中介有低首付的房子，两三万甚至是零首付，靠谱吗
不靠谱，非常不靠谱。这种房子交易后期麻烦事很多的，有可能这是中介公司自己底价拿下来回的答房子再次转售赚差价，也有可能拿了你的首付跑路了，这种房子交易我觉得你可能在交易的时候看不到房东，这就是猫腻。二手房交易一定要见到房东核实身份。谢谢采纳！
⑤ 想买一套50万的二手房，大约需要交多少钱费用
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
⑥ 最近想买个二手房总价70万吧！想问下具体都有什么费用
你好，要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：
二手房税费回约为房产报税价的答8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
望采纳！
⑦ 第一次买了个二手房 觉得后悔 卖掉再买个新房，我第一买是全款，请问我这样算是第二次购房吗会有哪些限
每个地方政策不一样，我福州这边只要你买第一套没贷款，而且又把房子卖了就可以做首套，，没有什么限购的问题，建议你去你那当地的中介门店咨询一下比较清楚，小事情，他们不会收你钱的