Ⅰ 58同城昆明二手房总价只买9.5万是真的吗
二手房的总价只要9.5万，你可以仔细实地考察一下，可能还有别的费用，一般房子是不会那么便宜的。
Ⅱ 在昆明买一套二手房，首套房，70万左右，小于144平
公证费：0.3%（房价的）
个人所得税：1%（房价的）
契税：90平米以下的版1.% （首权次购房的，）90-144平米以下的1.5%（首次购房的）
营业税：144平米以下房产证满5年，免征，不满5年全额征收。144平米以上不满5年全额征收，满5年，差额征收。（房价的）
房屋交易手续费：5元/平米乘以房屋面积164平米
查挡费：10-15元。
工本费：80/本。共有权证10元/本，
户口不在昆明四城区.2个开发区、一个度假区。呈贡新城的居民。在昆明买房子，必须提供 买满12个月的个人所得税或是五险一金中的任何一样，要不然都没有资格在昆明买房子
你买70万的房子，还要根据房子的年限，一般银行为了保证自己的风险，不会给你平买平贷的，银行评估价不会给你房子评估到你买房子的价格，可能会少着5-10万，具体看房子在是区域位置和房龄 所以首付款30%是评估价的，不是房价的，
二套房从2011年开始首付款已经是评估价的60%以上了。
， 下面的人不知道就不要乱说 误导别人，
Ⅲ 有没谁知道今年昆明的二手房市场怎么样！
我正好年前买了个二手房，都看了6个月房子。不知道你想知道哪一方面的。
总体行情：
09年下半年开始，昆明房价比以往任何时候涨的都厉害。我附近（东边）的房子从2009年下半年到现在，涨价幅度差不多在1~1.5倍间。例如，我看房的这段时间内，同一套房子价格一个星期要涨一万。
二手房市场价格：
一环至二环间的二手房主要是一些老旧的小区（改盖没多久、高高的那种除外），房龄大多15年左右及以上，这些二手房的价格在7500元/㎡上，房龄越小的越贵，盖好三年以内的房子价格最低也在1.1万/㎡以上。
二环至三环间的二手房大多是2000年左右及以后的房子，中小户型的房屋价格较贵，五年以上房龄的房子价格在7000——10000元/㎡间不等，主要看地段及环境。大户型（100平米以上）的房子均价可能会更低一些，但总价一般人还是很难承受。
三环以外的房子就不是很清楚了，不过可以肯定的主要还是看地段，例如北市区、金殿附近的价格也不比二环内的低。
总之面积越大，对比附近房源，单价相对越低一些；房子越新，对比附近房源，单价越高。
市场供求：
从前段时间我自己看房的情况来看，昆明的二手房市场呈“供、需两旺”、不能用市场规律解释的现象：首先，从市场供应来看，昆明的空房太多，每个小区都有很多套房屋等待转让，我看房的这段时间发现，即使规模不大的小区随时都会有几十套房子待售，可以这样说，只要你要你有钱，不论你想买那个小区的房子，随时都可以买到。其次看需求，由于昆明是典型的低收入高消费城市，很多年轻人买房都图实惠，大多选择价格相对低一点的二手房，同时决定买房的时候大多比较谨慎，观望思想重，要看几十套房子才可能决定下来，这也就造成市场需求量巨大的假象————只要发出售房信息马上就有数十人来看房，但成交率是非常低的，我就看过一套性价比相当高的房子挂出三年都没有卖出去的（该套房看了之后我考虑过要买，可老婆跟同事聊天的是时候了解到该房三年前她同事也看过，但最后没决定要，所以老婆也就坚决不同意要）
Ⅳ 我在昆明看好了套二手房 43万 满5年 中介开了个这个单 大家看合理不
首先想问您下您买的这是商品房吗？
Ⅳ 外省人昆明买二手房还限购吗在昆明已有一套二手房
现在不限购啦 可以买的
Ⅵ 昆明二手房怎么计算
你的情况要交营业税的，
另外，还有契税和城建费用之类的
总共加起来。
要5W多的
你想法子找找中介，帮你把评估价压低点，
就可以少交点钱的，
好运，，
Ⅶ 昆明市二手房三环内二室一厅房价是多少
每个地方新旧房子还是不一样的吧二手房的话应该是在五六千左右。
Ⅷ 坐标昆明，要购买一套二手房，但是房屋产权不满两年，且算是购买者的二套房，那么上税要上多少
营业税在来2016年五月起取消了源，所以，让你缴纳营业税的都是骗子，或二球货。
规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%
还有印花税万分之5评估费千分之6。
手续费几百元。
Ⅸ 昆明的城区买一套二手房住，20-30万、40-70平米的小户型，二环或三环外
您好，昆明四季如来春，房价高挺。自数据显示，2019年1月份，昆明二手住宅挂牌均价约13652元/㎡，目前昆明三环外，万元以下二手楼盘都比较少。所以您的20-30万如果是首付的话，也许能淘到极少数40-70㎡小户型的二手房，要是20-30万是总价的话在昆明已经买不到房子了。