❶ 西安二手房翻新价格费用一般是多少
西安二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，版58，赶集，当地论坛等网络权寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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❷ 西安二手房首付多少
现在首付的情来况可以分为自：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
❸ 现在在西安买二手房划算吗
其实买新房和买二手房，各有各的优势。西安城北的太华北路谭家小区那边套版2的二手房一般二十多万就权可以买到了，去买那种单位房可能会稍微便宜一些。更多西安二手房信息你可以到抓破网上去看看，上面有大量的西安房屋出售信息，什么价位的都有，信息很全面，对你选择西安二手房很有帮助。
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❹ 想问一下西安目前二手房价格多少（热点区域
第一、链家、我爱我家、中原地产、鑫尊置地。。。。。
第二、各个房产公司收费不一样，具体如何收费请到公司资讯！
第三、担保费、评估费、抵押登记费、公证费、过户费、保险费等贷款的手续
费！
第四、租房就收中介费，一般都是收一个月的房租，可以要求打折！
第五、首套购房8折利率，90平米以下可以首付20% 90平米以上首付30%
二套首付50%、基准利率（5.94）上浮1.1倍
三套首付51% 基准利率（5.94）上浮1.11倍（目前国家政策三套基本是
不给过户，而银行必须是在借款人抵押办完以后放款！）
第六、中信银行二手房贷款交易流程
1、 签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同（自
行成交版）
2、 签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双
方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。（1、2可在
中信当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者买卖双方中的其中
一方配偶不能同时到场，可以于合同签署日之后尽快补齐）
3、 评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合开门即可。
4、 网上签约，中信银行二手房买卖直通车签约中心有专人指导双方到建
委大厅网签窗口网签：存量房买卖合同信息表（自行成交版）。网签上的成交价
格要保证客户贷款要求，贷款金额和贷款机构必须明确。（买卖双方需要带齐房
本和身份证件等）
5、 审核，中信银行根据买卖双方提供材料，结合评估报告和网签合同进
行审核，一般3-5个工作日可出审核结果。（支行初审，再报总行信审部审核）
6、 批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，会出具个人二手住房
贷款承诺书。
7、 过户，中信签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户，建议买卖
双方对大额物业费用进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易
额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契
税票（海淀、丰台当天领产权证）。
8、物业交割，过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日或之前，特殊情况可双
方协商。
9、领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区
不同。
10、抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，从归档到送建委审核
约7-9个工作日。建委审核时间视各区而定。
11、放款，办完抵押登记房本原件交予买方，并在3个工作日内放款给卖方。
第七、以上抛去贷款的环节就是二手房买卖自行成交，交易流程！
希望我的回答对你有所帮助！
❺ 西安目前的对二手房的一个评估价格是多少评估价格怎么来做
导致其贷款成了问题！
去年我卖房时，买我房的小伙就是因为中介给他预测的价格低了，内结果房管局的容评估价高！
只有房管局会委派他们指定的一家评估公司给出价格，再根据楼层和房龄等，他们有一个区域位置的明细价格表中介公司也只是一个大概价
❻ 西安买二手房过户费多少
目前各地房产过户税费差不多，关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~（2）买版方是否首次购权房（房管部门是否出具无房证明）享受契税优惠等；你没有说明白上两条，自己对照一下吧~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1.5%-3%（90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，非首次3%）买方；
4、（五年外的唯一普通住房免）所得税1%全额~~20%差额，卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、（满五年可免）营业税5.6%！
❼ 西安二手房现在什么价格
地段和使用年限不同，房子的价格也不同
❽ 西安回坊二手房现在交易价格是多少
西安回坊二手来房现在交自易价格寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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