㈠ 35万的房子过户费要多少钱
规定卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%， 卖家满五唯一住房，过户再免个税1%， 买家首套房买入前提90平以上契税1.5%，二套买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%， 还有手续费几百元， 评估费千分之6。
㈡ 我的房子35万125平方办房产证需要多少钱
一手来房 契税、维修基金。源
二手房 营业税、契税、个税！贷款还需评估费、通过中介还需中介费！
营业税 5.65% 低评过五年没有营业税 低评没过五年差额营业税 高评过五年差额营业税 高评没过五年全额营业税
契税 1.5%
个税 1% 跟卖方有关，如果卖房仅有这一套并且过五年就没有个税。反之则是1%
贷款评估费 0.5%（都是按评估价算的）
通过中介需要根据当地中介行业的规定交中介费！
㈢ 准备买个二手房，125平米，过户费大概多少钱阿
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房版款的1.5% （面积在144平米以上的权需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
㈣ 35万的二手房要多少钱过户费
参考以下各项计算：
1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所内得税（房屋售价差额的容20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
㈤ 请问125平的房屋过户要多少钱
二手房交复易需要交纳的税制费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）买家是二套房买入，契税就是3%--4%
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
㈥ 35万二手房过户多少钱
具体实施过程中，根据地方经济情况，会略有调整！费用明细如下：
一、契内税：首次购房90平方容以下的房产按照1%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产
2、夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*平方数
工本费： 一个人80;二个人90
评估费：评估总额的千五（银行贷款评估）
抵押工本费：100
购房证明：20元一份 一般需开3次
㈦ 120平方35万房子过户需要多少钱
如果房子过户来是买卖来过自户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。
㈧ 135平方35万买的二手房过户需要多少钱
约5880元。
买方主要是契税，如果是首套房，房屋面积135平，没有达到于回140平，缴纳房款答的1.5%；
除契税之外，买方还需缴纳以下税费：
1、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘0.05%；
2、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)；
3、交易服务费为建筑面积(平方米)乘3元。
以上各项相加：350000X1.5%+350000X0.05%+50+3X135=5880元
㈨ 一套35万的二手房过户多少钱
过户需要依据住房评估价格，住房面积，双方持有住房情况等因素，来计算过户税费。内
规定过户住房需要评估费用容千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
㈩ 125个平方的二手房过户需要多少钱
需要交纳以下费用：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率回交易总额1%或两次答交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。