㈠ 高安二手房网上的房子价格比别的网站有优势吗
二手房中介在网上发布的房源价格是比实际的偏低还是偏高，这个问题应具内体问题具体分析，不容能一概而论，中介公司很多，各家营销思路不一样，网上发布的房源价格有的偏低有的偏高，因为二手房市场是开放的，市场经济，这要看房主的心理报价，想尽快卖出去就稍低报价挂出，不急的就挂个高价，因此房源价格是比实际的偏低或偏高都存在。
㈡ 高安华硕世纪风情的二手房值得买吗
值不值得买要看你买来干嘛，是投资还是自住。华硕世纪风情小区属于高档小回区，有高答层，有中层，还有别墅。规划非常合理，绿化面积非常大。一点也不拥挤，北街很多小区像华新国际，东方翡翠城，东方世纪城等等，都非常拥挤，绿化非常少。高安除了世博华城、青城林语、华硕世纪风情、月亮湾、德亿欧洲城，莲花都市佳园、华鼎中央城这几个小区。其他的小区都各种原因导致小区不好。现在高安市政府出台了很多规定，其中一条没有房产证小孩都不能到市里读书，乡镇小学初中现在越来越少人读了，都往城市发展，乡镇老师也都跑到市里上班了。建议买华硕世纪风情，升值空间会相对较大一些，因为九小就要开始建设了，中学直接上二中。
㈢ 高安最新二手房急卖2室2厅
可以去房管中心查询该房产是否属于出卖人，是否有他项权，是否被保全。 查是否涉专及诉属讼，可以在裁判文书网查询，但不一定能查到（没判决的不会上传，判决的可能没有及时上传，而且有些案件法院不上传） 可以在失信人名单中查询是否有出卖人。
㈣ 高安房产二手房车库过户费如何计算
车库如果无专门房产证明，和土地证，契税证明，不能过户。
如果由以上证回明手续，就和一答般二手房过户一样办理手续。
过户税费是满2年，免除营业税。
满5年，又是卖家唯一住房，免除个税。
契税，买家一套买入前提90平以下百分之1。二套房买入90平以下契税百分之1，5
㈤ 高安新街镇的二手房过户需要多少钱和哪些手续
最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税改为满2年免征营业税，在二手房交易过程中，根据双方情况，具体缴费明细如下（如无特殊约定，营业税及个人所得税由卖方承担）：
一、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估需要交纳）
抵押工本费：100元（银行贷款评估需要交纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证费：300元（如本人不能去办理，需要交纳）
二手房房产证过户手续
1、要签订房屋买卖合同或购房合同。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
2、办理房屋过户手续。
（1）、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
（2）、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
（3）、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
（4）、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
（5）、由房地产管理部门核发过户单。
㈥ 想买高安二手房，哪个小区好点
买房子看你是投资还是自住。华硕世纪风情小区属于高档小区，有高层，有中专层，还有别墅。规属划非常合理，绿化面积非常大。一点也不拥挤，北街很多小区像华新国际，东方翡翠城，东方世纪城等等，都非常拥挤，绿化非常少。高安除了世博华城、青城林语、华硕世纪风情、月亮湾、德亿欧洲城，莲花都市佳园、华鼎中央城这几个小区。其他的小区都各种原因导致小区不好。现在高安市政府出台了很多规定，其中一条没有房产证小孩都不能到市里读书，乡镇小学初中现在越来越少人读了，都往城市发展，乡镇老师也都跑到市里上班了。建议买华硕世纪风情，升值空间会相对较大一些，因为九小就要开始建设了，中学直接上二中。所以无论是自住，还是投资，华硕世纪风情可以，升值空间大！
㈦ 重庆市垫江县高安镇的商品房房价是多少，二手房又是多少
我认识个朋友在修房子卖房子，现浇非电梯房7楼层，好像1200多。就是在加油站过去100多米，也能给办证，135如果想买9455的话7989，
㈧ 高安三十万以下二手房信息
您好，您可以询问当地的中介公司，望采纳