2018年有多少个城市二手房超过新房

① 二手房和新房价格差多少钱

1.据国家统计局最新发布的2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，44个城市房价环比上涨，10个城市房价环比持平，16个城市房价环比下降;二手房方面，49个城市价格环比上涨，6个城市环比持平，15个城市环比下降。

2.国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。

3.从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。

② 新房和二手房哪个更划算

新房和二手房各有千秋，购房者可酌情购买。

新房

优点：

1、新房，装修从0开始，布局、风格、细节都可以可以完全按你的想法实施，可以照顾你喜新厌旧的情节；

2、新楼盘开盘，楼层、位置、户型之类选择较多；

3、谈价、缴税比较简单，基本都有一条龙服务，去签字就好；

缺点：

1、周边环境、小区管理、物业问题、交通地段等都是由开发商画蓝图，看不出来实际情况；

2、新房要等一、两年，交了钱，房还经常没盖好；

3、周边配套可能还不够完善。出行、购物、上班之类想要方便估计还要等几年。

4、核心城区的新房选择性少。在一线城市，只有在郊区才有新房，城区没有新房，只有二手房。

5、入住干扰大。新房交易后都要装修，免不了白天黑夜的叮叮当当，甲醛，嘈杂，都是干扰。

二手房

优点：

1、能看到见摸得着，能充分了解房屋现状。二手房现场亲自看房，水、电、采光都能看到；

2、过户时间短，不重新大装修的话，几个月就可以住了；

3、更省钱，二手房里一般房主都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。

4、二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。

5、价格可以谈，一般比新房便宜。老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。

6、产权更清晰。二手房房产权属清晰，有没有产权证去房管局一查便知。

缺点：

1、人家住过的，不喜欢要重新装修，拆装很费劲。

2、有些二手房，房龄太大，户型，格局设计的不是很合理。

3、交易要注意很多细节，没新房那么简单。价格虽然可能便宜，但你要去谈，不谈，人家不会降的，很麻烦。各种税费很复杂，入户交接，也有很多注意事项。

③ 2018年,中国有多少个城市的二手房成交量超过新房

中国有多少个城市的二手房成交量超过新房，我认为很多大城市都有利于北京上海。

④ 2008年,链家地产中国有多少个城市的二手房成交量超过新房

08年链家地产中国有13个城市的二手房成交量超过了新房，当时是有一定的。反应挺大的。

⑤ 现在各大城市的新房和二手房的均价是多少啊

深圳怎么可能才15000/平?我就在深圳的! 一手房,关内的均价已经突破3.5万/平了,二手房关内的在2万多点/平均价 当然高的楼盘达到5 6万/平,底的也有1万3.4的但比较少!!

⑥ 在二手房市场，为什么房龄超过20年的房子无人购买

二手房市场现在可以说是欣欣向荣，很多的人在购买房子的时候都会考虑二手房，这是由于二手房，其实相对于其他的房子来说，价格更加的实惠一些，而且在购买之后对他进行的装修工作也会更加简单一些。

总而言之，并不是一个较为实惠的选择。除此之外，房龄超过20年的二手房，其实它的小区物业管理相对来说都会比较的差，并且现在大多数的二手房小区物业都已经没有人会对它进行管理，那如果没有物业的话，其实小区周围的环境相对来说也是比较差的。

⑦ 二手房“房龄”大了就贬值，买二手房，房龄最好不要超过多少年

一旦房子超过某个固定年限，房子就开始贬值。让我们来了解一下与房子年龄有关的问题。首先，我们必须要看看房子的楼层和公寓类型，房子周边的生活圈和交通状况。这边我们都需要仔细了解它。毕竟，这房子是买来自己要住的日常生活的方便是必须要的。接下来，我们需要考察房子的年龄。

因此在买房的时候，虽然房产证上有具体日期，但是不算最重要。我们在买二手房的时候，最好不去购买房龄大于十年的房子，因为过不了几年房子的年龄就会到达20年，等到超过20年，房贷就不好办。有些城市已经有银行表示，房龄在20年以上的就不同意办房贷了，所以买的时候一定要想清楚。