Ⅰ 安阳市二手房过户费怎么计算
二手房复所有税费制
营业税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税1%
手续费6元/平米
登记+图纸 100元
印花税0.25%
Ⅱ 二手房，一般的大约多少钱一平米
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等专情况。因此不同的二手属房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
Ⅲ 想在河南安阳买房，房价怎么样需要注意什么
我家 100平方多一点 是小区的单元房
简单装修了一下。扑上地砖（木质），还有做了一些简版单的造型。
一共下来是权不到20万。我家2楼。2007年买的房。
安阳的房子还是比较便宜的。稍好一些的公寓（小区）有东区的“京林”。“香格里拉”。开发区的“建业桂花居”（不过有点老了）等等....
你没钱可以看看一些房地产中介(其实就是一破民宅改装的中介)..那里会有二手房什么的..是比较便宜的.
可能是我本人的原因.我比较讨厌二手的东西.所以不推荐购买二手的.不过你可以考虑下.
看你是安阳那片的.自己考虑吧.买房可是一辈子的事.花的不是小钱,一定慎重选择.要选喜欢的,而不是选便宜的.在喜欢的里边再挑便宜的..
就说这多吧..
Ⅳ 安阳二手房过户，需要什么手续（具体）满五年大概费用是多少！
一、安阳二手房过户手续分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：
（一）买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
7、向卖方支付尾款
（二）买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
5、买方全款付清给卖方
二、二手房过户费用根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
Ⅳ 安阳市二手房过户费用
二手房所有税费
营业税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税
1%
手续费6元/平米
登记+图纸
100元
印花税
0.25%
Ⅵ 安阳市文明小区买二手房60平方过户费多少钱
要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：专个人所得税1%（房产证大于5年的属唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
Ⅶ 安阳二手房过户，需要多少费用（具体）以什么为依据满五年或者满两年
如契税票据指的是税局开的契税完税证（即契税发 票），则以契税票据为准内。如它是指房产容商开据的票据，则应以房产证为准。因为房产商开的不是正式的契税发 票。
全部过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
Ⅷ 现在安阳房价是多少
我家 100平方多一点 是小区的单元房
简单装修了一下。扑上地砖（木质），还有做了一些简回单的造型。
一共下答来是不到20万。我家2楼。2007年买的房。
安阳的房子还是比较便宜的。稍好一些的公寓（小区）有东区的“京林”。“香格里拉”。开发区的“建业桂花居”（不过有点老了）等等....
你没钱可以看看一些房地产中介(其实就是一破民宅改装的中介)..那里会有二手房什么的..是比较便宜的.
可能是我本人的原因.我比较讨厌二手的东西.所以不推荐购买二手的.不过你可以考虑下.
看你是安阳那片的.自己考虑吧.买房可是一辈子的事.花的不是小钱,一定慎重选择.要选喜欢的,而不是选便宜的.在喜欢的里边再挑便宜的..
就说这多吧..