买了二手房不想了怎么办

① 买二手房付了5万定金，现在不想买了怎么办

不想买了，定金不能退。支付定金的一方无正当理由拒不履行协议，无权版要求返还定权金。但是，私下可以协商。

(1)买了二手房不想了怎么办扩展阅读：

根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：

1、定金具有从属性；定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性；定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性；只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性；即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

② 买二手房已经交了定金，现在有不想买了，该怎么办

卖方可根据合同提出违约金补偿。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种专：
1.出卖人逾期交房、逾属期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

③ 我买了二手房，首付款也付了，现在不想买了怎么办

购买二手房需要根据合同约定完成，不然肯定是需要赔偿违约损失，根据描述，对方没有按期交房进行过户就是对方存在违约行为，如果对方违约在先，你就可以要求取消二手房购买合同交易。

④ 购买二手房签了购房合同后，不想买了想解约，怎么办

那你这个要么买下来 要么就只能按照约定赔偿了，毕竟是你单方面违约，白纸黑字在合同上的

⑤ 我刚买的二手房不想要了，想卖掉怎么办

有房产证可以过户就可以买卖。
房产过户需要准备的资料如下;
1、申请人身份证回明（卖方：身份证原件答和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
2、房地产转移登记申请表。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
7、有关行政机关的行政决定书。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

⑥ 我买了二手房，首付款也付了，现在不想买了怎么办

卖方可根据合同提出违约金补偿。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

⑦ 在中介买的二手房，现在房东反悔不想卖了，怎么办

你好，这边是菁英房地产，签了买卖合同，表示中介方居间成功，中介方不同意，估计是担心后期，上下家跳佣或拒绝付佣，建议签署三方解约协议，约定清楚三方权利义务。希望能对您有帮助。

⑧ 我买个二手房，定金交了，现在我不想要了，怎么办啊

签了合同的话，你又不想买房，属于违约的了，你的订金就不能退了