1. 购二手房买卖双方都需要交多少税,税率是多少
二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低版于5000元权/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% .;
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米;
5、印花税：评估价*0.1% ;
6、房产证工本费：85元;
7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
2. 二手房印花税怎么收要交多少
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价专获得的收入。二属手房税费包括印花税(包括交易印花税、房产证印花税)、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款八个税种。
3. 个人买卖二手房，印花税怎么算
买二手房，不交印花税。印花税（万分之五）是买一手房缴纳的，你顶多交一个印花税票5块钱。
4. 二手房交易时,印花税、交易费。买卖双方都要交吗还是有一方交
《印花税暂行条例》第八条规定： 同一凭证，由两方或者两方以上当事人专签订并各执一份的，属应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
因此，二手房交易时,印花税买卖双方都要缴纳。
但是，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税（2008）137号文件规定：
二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
因此，如果二手房是住宅的，买卖双方都免征印花税。
二手房交易费，通常规定按照每平方5元由买卖双方各负担一半。
5. 什么叫二手房印花税
目前，二手房市场非常火热，而在买卖过程中，会涉及到很多相关的税费，因此在购房前回一定要把各类税答费搞清楚，下面小编来做下详解。
1）、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税。
2）、征税对象：经济合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。
3）、纳税人：买卖双方
4）、税率：0.05%
5）、征收范围：所有二手房交易
6）、缴纳印花税的计算方式及案例
案例：高先生购买了一套李阿姨的二手房，总价为50万元，高先生及李阿姨需要分别缴纳印花税250元（500000×0.05%=250）。
★房产证印花税：每证5元；属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元；属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。
6. 二手房交易是否需要缴纳印花税
2008年11月，为了减轻个人购房者的负担，促进个人住房消费，第二次调整了房地产税收政策。将个人首次购买90平米以下普通住房契税税率统一下调到1%。同时还规定个人住房买卖的时候可以免征印花税，个人销售住房还可以免征土地增值税。
7. 一个人如果购买了二手房印花税需要吗
《印花税暂行条例》第八条规定： 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
因此，二手房交易时,印花税买卖双方都要缴纳。
但是，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税（2008）137号文件规定：
二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
因此，如果二手房是住宅的，买卖双方都免征印花税。
二手房交易费，通常规定按照每平方5元由买卖双方各负担一半。
8. 二手房交易需要交多少税
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。三、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。四、委托办理房产手续费：为房价的0.3%。五、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。