Ⅰ 想买二手房在链家，中介费怎么算
北京复链家说全北京市统一价制成交价的2.7！亲身经历，这个是可以砍价的，今年一周前购房，因为是老客户给了2.65。后来同事聊天聊起，同事18年12月份卖房（丰台），19年1月份买房（朝阳），买他房的人和他都是按2.55交的，甚至买他房子的人卖掉的房子（房山）都是按2.55交的。所以一定抗住砍价！
Ⅱ 有谁知道在链家地产买二手房的中介费2.7%都包括什么费用啊
链家收取服务费是房屋成交价的2%，如果是复杂交易，比如贷款、有抵押等情况，会上浮10%，也就是2.2%，还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费，加在一起是2.7%，其它的比如你说的贷款费什么的，都不在内，需要单独缴纳，不贷款就不收了!链家需要保证双方利益，除非你是银行职员，否则要替业主保证你能顺利贷款，不会让你自己办理的，再说办理贷款非常麻烦的，如果你不明白流程，很容易出问题，一旦无法继续交易，业主的利益谁来赔偿?
记住羊毛出在羊身上，让业主出所有费用也行，肯定会加在房价里，一般业主都是报的净得价!
Ⅲ 大家最近买北京的二手房都收多少中介费呀 我爱我家和链家最低都多少呀
都是2.7，链家不打折，我爱我家可以打折，但是不多。建议找个小中介，如果经纪人回或者店长看起答来比较专业的话，也是没有问题的，而且收费低，最低的1%都能做，服务也是一流的。现在有好多小中介的经纪人都出自链家。
Ⅳ 北京链家二手房佣金,买卖双方各多少
一般情况下，买卖双方都是各出1%的佣金。
Ⅳ 有谁知道在链家地产买二手房的中介费2.7%都包括什么费用啊
链家收取服务费是房屋成交价的2%，如果是复杂交易，比如贷款、有抵押等情况，版会上浮权10%，也就是2.2%，还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费，加在一起是2.7%，其它的比如你说的贷款费什么的，都不在内，需要单独缴纳，不贷款就不收了！链家需要保证双方利益，除非你是银行职员，否则要替业主保证你能顺利贷款，不会让你自己办理的，再说办理贷款非常麻烦的，如果你不明白流程，很容易出问题，一旦无法继续交易，业主的利益谁来赔偿？
记住羊毛出在羊身上，让业主出所有费用也行，肯定会加在房价里，一般业主都是报的净得价！
Ⅵ 链家二手房的中介费是多少，怎么收法–买房
链家二手来房的中介费是多自少；如果是中介房产卖买，一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费 。。。
但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取 。
( 总之还是可以适当议议价的 )
如果是中介出租房，就按房租一个月租金的 50% 收费 。
Ⅶ 在链家买二手房，需要支付多少的中介费
二手房的中介费来没有统一规定源，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义
Ⅷ 链家地产北京二手房中介费什么时候收
中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后内再交付。
房屋中介容费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定，一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。
二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中：
1、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；
2、印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；
3、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；
4、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%；
5、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。
Ⅸ 急求：在北京买二手房，哪个中介公司的中介费合适链家是多少其他靠谱的中介公司的中介费怎么算
中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要回求的是净价，所以都是买房答的出（你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价）。
北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。基本上中介费都可以砍价。中介会告诉你这是他独家代理，所以不能砍价。别信这个，能砍。多少就看你自己了。同时这个中介费不能一下都给他了，要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了。