沂水二手房有多少套

⑴ 二手房房产纠纷找哪个部门沂水

可以向法院起诉。

⑵ 请问沂水现在二手房按揭贷款买的房子，房产证必须抵押在银行吗还是可以和银行协商啊，只抵押他项权证

按揭贷款买的房子，只要在银行那边留他项权证就可以了，在房产证的附记页盖上抵押登记章。按揭还完的话，去银行把他项权证拿回来，带上银行给的资料，身份证，房产证去房管局注销就好了。

⑶ 沂水县二手房过户费怎么算

关来键看房屋是否满2年、卖方是源否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

⑷ 想买沂水二手房，价格15万以内！最好附近有学校！！

这个价格在沂水是买不到地段不错的二手房的。现在二手房价格比新房低不了多少，况且好多都不能贷款。周边有学校的配套小区有，就是没有这个价格的呢。

⑸ 沂水如意家园二手房，100平左右，最好有车库

沂水如意家园二手房，寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，版58，赶集，权当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢

⑹ 沂水锦绣花园二手房能过户吗

二手房过户流程

①对交易房屋产权进行调查
购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
②买卖双方签订二手房买卖合同
无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。

②有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。（注：每个地方办理房产证的时间都不一样，大家还是要以当地的政策为准。）

⑺ 沂水二手房贷款流程

1、买卖双方签订好合同；
2、到房管部门网签后申请贷款；
3、到房管部门测绘、评估、交税；
3、到房管部门受理房屋交易、出证，抵押贷款。