① 二手房首付不够，怎么才能提高贷款金额
银行之复所以会贷款给你，那制是因为你有相应的资产（值钱的东西）可以用于抵押，同时具有按时还贷的能力，这样银行才会借钱给你。你会轻易的借1000块给百万富翁，却很难借100块给一个乞丐。这是一个道理。所以提高银行的贷款额度方法，就是向银行证明，你有足够多的资产，并且你的企业或者个人在未来能够不断创造金钱用于还款。那么要证明，就要有证明的材料。
对于企业或者个人，你所拥有的房产证或者商品房的合同，土地的所有权证明，车子的所有证明。这就是很好的抵押物，房子的价值就是房子周围的房价*房子面积。一般会贷款给你所拥有的抵押物价值的80%。
② 二手房做高贷要怎么操作
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息版的能力权，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
③ 我们买二手房，首付不够，中介说可以把房价做高，贷款下来以后再让房东把钱还给我们，现在本来房子是10
看你合同怎签约的·本身你们这样违规做阴阳合同就很容易出风险的事···
抓紧借钱吧··及早贷款完成··你要这样托着搞不好就要打官司赔偿去了·耗费时间还长
④ 二手房：低进高贷，怎么做，比如100万的房子，我做商业贷款，怎么做，报税多少，要交多少税，低进高贷
看房子有木有满五唯一 满五唯一 交2个点的税就可以了
⑤ 我想知道二手房，低进高贷是怎么做的，具体怎么算，需不需要什么条件！
如您需贷款购买来二手房，所购房产需源满足基本条件：
1．所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
2．购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。
3．无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。
4．所购房产房龄不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄不得超过40年。
5.符合经办机构规定的其他条件。
⑥ 买二手房高贷低过是怎么做的
需要银行配合，就是说做两份评估报告，一份按贷款额做，一份按最低评估价做，用来缴税，说白了就是一次性付款买房，买到后做持证抵押，当然存在风险。需要过完户取证后，再抵押。建议小心操作
⑦ 贷款买卖二手房中介说可以做高贷，卖方要怎么做，有没有风险
应该没有什么风险吧，是买方贷款买房，有风险也是买方的，卖回方应该不存在风险吧，其答实中介帮助客户贷款买房，肯定会预防风险的，一些大中介公司像链家、中原地产应该对这些会有一定的了解的，不然不会这么做的。毕竟大多数客户买卖二手房都是贷款买的，对这些应该会有一些了解的。
⑧ 我买二手房要做高评高贷是怎么收费的，比
我是卖房主，请问高评高贷对我可以卖吗
⑨ 二手房按揭贷款怎么做
二手房按揭贷款的具体流程：
买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;
买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司；
卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;
买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。