苏州二手房房子多少钱一平米

『壹』 苏州二手房装修价格是多少钱一平方

苏州装修费用一复般是600-1800一平,600是最普通的装修,稍微可以一点的制普通价格大概在800-1000。

二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

口碑好的公司，装修起来才能更放心。苏州安然居装饰是一家专业从事室内外设计与施工的装饰企业．经过多年磨砺的安然居，已成为一家拥有自身品牌独特性与雄厚实力的企业。客户的信任和满意造就：美在苏州，安居生活“安然居”装饰。

『贰』 苏州首套房二手房满五年150平要交多少钱

对于买家，契税需要交网签价的1.5个点。
对于卖家，如果是卖家名下唯一一套房不需要交个税，如果不是需要交网签价的1个点的个税。

『叁』 苏州二手房买卖费用

呵呵，你好！我前段时间在苏州新区做了很久的房产中介，对这里面的行情颇为了解，希望以下说明对你有帮助：
1、房屋面积74平米，售价75万！ 苏州二手房的价格问题：在苏州目前的二手房是这个行情，卖家不考虑那么多的，只说到手价多少钱！产生的所有的税费都是买家承当上交的！！当让卖家的价格一般可以谈的，一般的余地是1-2万元！在价格问题上，如果你看上了这套房子想买的话，先狠狠的杀价，就是往死里杀价，比如他卖75万，你出68万，当让卖家不同意，你再试探着一点点的加价格，知道你们双方达成协议！话又说回来了，你没有看上房子的话，价格就免谈了！
2、税费问题：关于满五年的事情，如果你看上了这个房子，就无需太多考虑！虽然说上交税费多了5.6%，但是你想想，如果这个房子买五年了，74平米，卖家肯定不卖75万，他的价格跟定再提高把营业税的钱加在房屋价格上，就是所谓的羊毛出在羊身上。你懂得！
3、关于唯一住宅，你也无须太多的顾虑，虽然说唯一住宅免受个人所得税，但是呢，这种情况很少的哦，原因是唯一住宅的意思是：卖家在整个江苏省内只有这一套房子，才能称之为唯一住宅！所以这种几率比较少，你也懂得！
4、你再买第二套住房的问题，如果，买家不是本地人，按照规定是不能买第二套住宅的。外地人的话，需要让中介给做一个手续多花钱一两万块，手续名叫做“二做一”意思就是在房管局给你打马虎眼，这样属于你的第一套住宅，首付还是三成！（正常购买二套房的首付是六成哦）
5、关于你说的评估价问题：评估价是房管局根据市场的价格，对每一个区域的小区都有一个评估价的说法，即是最低评估价和最高评估价！所有购房的税费都是根据评估价来交税的。显然，评估的价格越低，缴纳的税费越少，评估价格低了你的首付必须多，评估价不能低于银行给的评估价！！
6、最后给你算算税费：（再次说明，如果我没说错的话，税费是买家承担的哦，不是双方承当，实际要看你们谈的为主）
房屋面积74平米，价格75万，不满五年，不是唯一住宅，评估价按照6500元/平米 计算：
评估价=48.1万，营业税5.6%=2.7万， 个税1%=4810， 契税1%（90平以下1%）=4810元，物业维修基金6元/平米：450元，补交差额26.9万（因为按照48.1万评估的，你要把75万-48.1万=26.9万的差额现金给卖家），还有就是档案费，也可以说是过户费，没有什么公式就是300元左右。评估费0.5%=2400元 。 税费合计：=3.98万 首付需要：26.9+3.98=31万首付！！
7、税费再次说明：税费合计3.98万没有包括人家的中介费哦，中介费一般是1%=7500.
至于评估费实际就是扯淡！！你给第三方意思一下就好，该2400元的 你给他还价给他1000块都行，要看你砍价的能力了！！
预祝购房成功！！！！！！！！！记住 我说的砍价！！ 哈哈

『肆』 苏州现在买一91平方米的二手房在中介那买大概需要多少费用

看你什么路段的，市区园区起码118万左右，吴中东部90万左右。吴中西部65万左右，其他区不怎么滴

『伍』 苏州购买一套二手房140平方（未满2年）需要给多少钱

税费约为房产报税来价的2.8%（卖方：自个人所得税1%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

『陆』 现在二手房是多少钱一平米，套三–

一般二手房的复价格只要制年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。祝你好运。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。

『柒』 苏州二手房交易都有什么费用

二手房除了要缴纳房费之外，还需要缴纳以下费用：
1、查档费，每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、营业税，营业税是成交价的 5.55%。
3、买卖公证费，公证书上成交价的 3 ‰。
4、契税，首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
5、个税，征收标准为成交价的 1%。满5年且是唯一住房的商品房是免征个税，相反就要征收 1% 的个税。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

『捌』 苏州房价2011多少钱一平方

关键是看你要买那一片的房子了，现在苏州的房价我个人认为还是比较合理的，专而且我觉得现在是买属房子的好时机，你想去年成交量高的时你看中房子没有用的，二手房房东反价，一手房开发商捂盘，你肯本买不到什么好房子的，你看现在成交低迷，正是你砍价挑房子的好时机了。关键我认为苏州的房价肯定不会降的，因为苏州属于二线城市，目前的市场绝对是健康的市场，而且苏州轻轨的建设肯定会带动房价，预期等到房价涨的时候再去抢还不如现在出来慢慢的挑挑房。

园区湖东10000-15000，湖西12000-18000；市区看位置，沧浪区比较高

『玖』 苏州二手房 一般都有哪些费用

二手房除复了要缴纳房费之外，还需要制缴纳以下费用：
1、查档费，每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、营业税，营业税是成交价的 5.55%。
3、买卖公证费，公证书上成交价的 3 ‰。
4、契税，首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
5、个税，征收标准为成交价的 1%。满5年且是唯一住房的商品房是免征个税，相反就要征收 1% 的个税。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。